Sevilla, El Castillo de las Guardas
73 650 €
Představujeme nemovitost s vysokým potenciálem ziskovosti v odvětví venkovského cestovního ruchu. Tento byt v rustikálním stylu se nachází v privilegované urbanizaci a je jediným bytovým domem v oblasti, což zaručuje exkluzivitu a poptávku. Dokážete si představit, že byste skončili svůj pracovní den a byli za pouhých 20 minut (od Puente del Alamillo) obklopeni přírodou, klidem a čerstvým vzduchem? Tento exkluzivní byt v sobě spojuje kouzlo rustikálního stylu s veškerým komfortem prvotřídní soukromé urbanizace. Tato nemovitost se nachází v jediném bytovém domě v oblasti a je ideální pro ty, kteří hledají víkendové útočiště nebo chytrou investici. Je navržen pro 6 osob a nabízí útulný obývací pokoj s jídelnou, integrovanou otevřenou kuchyň a mimořádně prostornou ložnici. Užijte si nezapomenutelné léto u bazénu a zůstaňte aktivní díky právu využívat soukromé tenisové kurty a fotbalové hřiště. Na prahu nejlepších stezek v Andalusii. Prozkoumejte rezervaci Castillo de las Guardas, Gruta de las Maravillas v Araceně nebo měsíční krajinu dolů Riotinto během jednodenních výletů. Na prodej: *Notářské poplatky: Poplatky budou vypočteny podle oficiálního notářského sazebníku: příloha I, královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu. Odkaz: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Výdaje za zápis do katastru nemovitostí: Zápis bude vyúčtován podle úředního sazebníku: PŘÍLOHA I, královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu. Stejný odkaz jako výše *Poplatky za správu (Gestoría): Poplatky za administrativní zpracování, daňové vypořádání a registraci činí odhadem [cca 363 EUR] (včetně DPH), i když závisí na každém případu a jeho náročnosti. *Poplatky za zprostředkování prodeje: zahrnuty v PVP. *Poplatky agentuře kupujícího: Agentura poskytne informační, poradenské a doprovodné služby předpokládané v Objednávce služeb a v D.I.A. (3 % z hodnoty prodeje). Pokud budete požadovat další nebo individualizované služby, budou vám poplatky sděleny předem, individuálně a písemně, v souladu se svobodou smluv a platnými předpisy. *Pokud budete potřebovat financování, bude vás informovat vaše banka. *Daň z převodu (ITP): Bude uplatněna sazba daně platná v Andalusii (obecně 7 %, aniž jsou dotčeny snížené sazby 6 %, 3,5 % atd. platné v závislosti na typu nemovitosti. 3,5 % atd., použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti). Daň se platí z vyšší z následujících částek: 1.- referenční hodnota katastru a 2.- prodejní cena. Svou osobní situaci si můžete vypočítat na oficiálním portálu A.T. Andalusie. odkaz:. juntadeandalucia.es/organismos/economiasiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Pro další informace nás prosím kontaktujte.
