PROČ REALITY VE ŠPANĚLSKU?

PERSPEKTIVNÍ INVESTICE

Ceny nemovitostí ve Španělsku jsou jedny z nejnižších v Evropě (v České republice naopak třetí nejvyšší). Za cenu garsonky u nás tak můžete mít dvoupokojový apartmán s bazénem a výhledem na moře. Hodnota nemovitostí ve Španělsku je v současné době na úrovni 74% dlouhodobého cenového průměru a ceny stále rostou. V roce 2025 oproti předchozímu roku stouply v průměru o 9%.

Např. v Alicante ceny nemovitostí meziročně stouply o téměř 16% a v Málaze o více jak 13%!

Zdroj: RealAdvisor

Na španělském pobřeží můžete očekávat jak zhodnocení nemovitosti, tak zajímavý příjem z případného sezónního i dlouhodobého pronájmu s návratností investice 8% – 10% ročně. Španělské pobřeží spolu s Kanárskými a Baleárskými ostrovy jsou velmi vyhledávané zkušenými i drobnými investory hledajícími vysokou a zároveň bezpečnou míru zhodnocení svých investic. 

VÝHODNÉ FINANCOVÁNÍ

I pro cizince poskytují španělské banky výhodné hypoteční úvěry s financováním až do výše 80% hodnoty nemovitosti. Úrokové sazby se pohybují od 2,5 % do 3 % při čerpání úvěru do výše 50 % z kupní ceny nemovitosti a od 3 % do 4,5 % při čerpání úvěru ve výši až 80 % z kupní ceny nemovitosti (pokud máte alespoň 50% ročních příjmů v eurech, resp. ve výši až 60% pokud je Váš příjem výhradně v českých korunách). 

.