Madrid, Madrid
590 000 €
POSLEDNÍ VOLNÁ NEMOVITOST. Nově zrekonstruovaný. Zcela nový. Vallehermoso. Calle Pablo Iglesias 24. Home Staging nábytek a dekorace nejsou v ceně. Poslední mezonetový byt, zcela nový, s velkými prostory, velkými okny s maximálním přirozeným světlem, avantgardním designem a luxusními vlastnostmi. To vše v srdci čtvrti Vallehermoso - Chamberí, v těsné blízkosti třídy Reina Victoria, Cuatro Caminos, sportovních zařízení Canal de Isabel II a parku Santander. Tato exkluzivní zástavba 5 bytových jednotek má vlastní moderní a funkční vchod z ulice, který jim poskytuje velkou exkluzivitu a soukromí vzhledem ke zbytku zástavby. Všechny byty jsou mezonetové a mají jedinečný design, který je činí jedinečnými. V přízemí se nachází vstupní hala, chodba, velký otevřený prostor pro obývací pokoj s jídelnou a kuchyní s dostatkem přirozeného světla, koupelna nebo toaleta a technická místnost a prádelna. V patře je ložnice a koupelna, aniž by zabíraly celý prostor, takže hrou objemů je dosaženo velmi vysokých stropů a vynikajícího rozložení světla a prostoru mezi oběma podlažími. Schodiště mají široký, pohodlný, otevřený záběr a jsou vyrobena na míru pro každý mezonet z jednoho kusu kovu, dokonale začleněného do designu každého domu. Specifikace kvality: Podlahové vytápění a chlazení klimatizačním systémem pomocí aerotermiky s jednotlivými stroji Panasonic, s úsporou až 70 % spotřeby elektrické energie. Nezávislé digitální termostaty pro každou místnost. -Kanálová klimatizace v celém domě. -Porcelánová dlažba s vysokou propustností teplá-studená. Hliníkové vnější tesařské konstrukce s RPT a dvojitým zasklením Climalit, se sklopnými a výklopnými okny. -Vnitřní truhlářské práce z masivního dřeva lakovaného bílou barvou. Vestavěné skříně obložené a namontované ve všech pokojích. -Pancéřové vstupní dveře -Kuchyně se špičkovým nábytkem, s retenčním systémem a bez úchytek. -Pracovní desky z přírodního kamene z jednoho kusu řezané na míru. Kuchyně vybavené spotřebiči Balay: elektrickou troubou, indukční varnou deskou, skrytým odsavačem par a vestavěnou mikrovlnnou troubou. Koupelny se špičkovou sanitární keramikou a bateriemi. -LED osvětlení v soukromých i společných prostorách. -Senzory detekce požáru a zaplavení Dvouprůtokový mechanický ventilační systém pro obnovu a recirkulaci vzduchu -Vysoce kvalitní vstupní kamerový systém -Video interkom s vysokým rozlišením Transakce podléhá ITP (6 %), osvobozeno od DPH, protože není považováno za první převod. Komunální poplatky 47,19 €. PLOCHA A KOMUNIKACE: V nejlepší oblasti čtvrti Vallehermoso, v sousedství Reina Victoria, Cuatro Caminos, sportovních a rekreačních zařízení Canal de Isabel II, Santander Parku, posilovny Go-Fit a renovované atletické dráhy Vallehermoso. Obytná a obchodní oblast s vysokou socioekonomickou úrovní, s veškerou občanskou vybaveností a konsolidovanými službami. Metro Cuatro Caminos v těsné blízkosti (linky 1, 2 a 6), metro Canal (linky 2 a 7), dopravní uzel Nuevos Ministerios vzdálený 1 km (linky metra 6, 8 a 10, příměstské vlaky Renfe téměř na všech linkách). Několik autobusů EMT v Reina Victoria (linky 45, 127, C2 a F).
