Gerona, Roses
175 000 €
RA236 - Roses, centrum: Krásný byt 40 m od pláže, s nádherným výhledem na moře
Tento byt se nachází přímo v centru Roses, pouhých 40 metrů od pláže, a představuje jedinečnou příležitost, jak si naplno užít život u moře. Jeho poloha je bezkonkurenční, všechny obchody, restaurace, lékárna a služby jsou vzdáleny jen pár kroků.
Byt se nachází ve 3. a posledním patře udržované budovy se dvěma výtahy a má zastavěnou plochu 42 m², kterou doplňuje příjemná terasa o rozloze 6 m².
Byt je dispozičně rozdělen na ložnici s vestavěnou skříní, kuchyň otevřenou do obývacího pokoje s jídelnou, velmi světlou, která má reverzibilní klimatizaci zaručující pohodlí po celý rok. Nemovitost byla pečlivě udržována a vylepšena, přičemž je třeba zdůraznit nová dvojitá skla v celém objektu a nedávno renovovanou tepelnou a zvukovou izolaci střechy.
Jednou z velkých zajímavostí této nemovitosti je její terasa orientovaná na jih, která nabízí nádherný výhled na moře, ideální pro vychutnávání slunce a chvíle odpočinku.
Prodává se plně zařízená, připravená k nastěhování, ať už jako druhé bydlení nebo jako tradiční investice do pronájmu (nemá turistickou licenci). Má také nízké komunální poplatky, což z něj činí mimořádně zajímavou a výnosnou možnost.
Zveřejněná cena nezahrnuje daně ani náklady plynoucí z prodeje a koupě. V případě nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat odpovídající ITP podle platných předpisů v Katalánsku a také notářské a matriční poplatky. Pokud není výslovně uvedeno jinak, jsou v ceně zahrnuty poplatky za zprostředkování.
