Asturias, Aviles
225 000 €
HLEDÁTE PRAKTICKY NOVOU NEMOVITOST V AVILÉS, V PERFEKTNÍ LOKALITĚ (GALIANA, VEDLE CARBAYEDO A PARKU FERRERA), SE 2 LOŽNICEMI, 2 KOUPELNAMI, GARÁŽÍ A SKLADEM? MÁME JI. CHCETE SE DOZVĚDĚT VÍCE? Nový byt (rok výstavby 2021), o rozloze 67 m² (s/katastr), se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, v téže Galianě, jedné z nejkrásnějších částí města a bájné ulici Avilés, pěší a velmi klidné, vedle náměstí Carbayedo, parku Ferrera a jen 400 metrů od náměstí Plaza Mayor a radnice. Nedaleko se nachází také nemocnice San Agustín a parky Las Meanas a La Exposición, kde se v letních měsících koná množství volnočasových a kulturních akcí. 5 minut od dálnice Y, která spojuje Gijón a Oviedo. Pláž Salinas vzdálená 7,5 km. Jedná se o zcela exteriérovou nemovitost, která se nachází v 1. patře s výtahem, orientovanou na sever (ložnice a kuchyň, na Parque de Ferrera) - jih (2. ložnice a obývací pokoj, na Avda. Cervantes), díky čemuž je zde velmi slunečno a teplo od časného rána až do západu slunce. Fasáda a střecha zajišťují značné úspory při vytápění a optimalizují vnitřní teplotu podle ročního období bez nutnosti dalších výdajů. K domu náleží garážové stání o rozloze 12 m2 (vjezd/výjezd s výtahem), do něhož lze vjet stejným výtahem, a skladovací místnost o rozloze 6 m2 na stejném podlaží jako garáž. Poplatky společenství: 104 € včetně minimálně studené vody a úklidu a údržby vstupní haly, garáže, skladovací místnosti a výtahu. Přístup do chodby (pancéřové a bezpečnostní dveře u vchodu) o velikosti 4,2 m2, která vlevo vede do první ložnice (7,8 m2, orientovaná na východ, výhled do parku Ferrera). Naproti kuchyň (9,6 m2, východ, na Ferreru), plně vybavená zcela novými spotřebiči (lednice, pračka a myčka Bosch, digestoř Mepamsa, varná deska a trouba Balay) a nábytkem nahoře i dole ve výborném stavu. Pracovní deska z dlaždicového kamene. Naproti kuchyni první z koupelen, kompletně vybavená sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem, toaletní skříňkou a toaletou. Vstupní hala nás vede vpravo do obývacího pokoje (18,9 m2, jižní strana, směrem na Avda. Cervantes) a do hlavní ložnice (10,6 m2, jižní strana, směrem na Avda. Cervantes) s kompletní koupelnou (2,9 m2) se sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a skříňkou a toaletou. V každém pokoji: dřevěné podlahy AC5 v ložnicích a obývacím pokoji. Dlážděné podlahy v koupelnách a kuchyni. Radiátory v každé místnosti pro městské plynové vytápění (kotel Baxi Roca). Vzduchotěsná plastová okna s dvojitým zasklením a výklopnými a otočnými okny. Nové dřevěné interiérové dveře. Co se týče zeměpisné polohy, nacházíme se v těsné blízkosti radničního náměstí a nejvýznamnějších ulic města: Ferrería a Rivero, stejně jako míst největšího historického a kulturního zájmu v Avilés, což nám dává optimální polohu ve všech smyslech. V okolí se nachází velké množství kaváren, hotelů, restaurací, supermarketů a kanceláří hlavních bankovních institucí, což znamená, že v blízkosti jsou k dispozici všechny druhy životně důležitých, gastronomických, ubytovacích a volnočasových služeb.
