Huelva, Ayamonte
485 000 €
Objevte nádheru pobřežního životního stylu v tomto exkluzivním bytě, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Ocean Home v Isla Canela v Ayamonte. Tato nemovitost se zastavěnou plochou 84 m2 a terasou o rozloze 31 m2, orientovanou na jih, nabízí dvě prostorné dvoulůžkové ložnice, každou s vlastní koupelnou a šatnou. Pro větší pohodlí je zde také další toaleta a prádelna. Kuchyň s jídelnou je plně vybavena tak, aby uspokojila všechny vaše kulinářské potřeby. Tato elegantní nemovitost těží z aerotermálního systému spolu s centrální klimatizací teplé/studené vody, která zaručuje vaše pohodlí po celý rok. V prvním patře se nachází velká soukromá terasa o rozloze 30 metrů čtverečních, kde si můžete vychutnávat úchvatný výhled na moře při relaxaci nebo sdílení nezapomenutelných chvil s přáteli či rodinou. Komunita nabízí luxusní upravené společné prostory udržované po celý rok; včetně bazénu s pozvolnou lagunou odrážející modré vody Atlantského oceánu, stejně jako plně vybavené tenisové kurty a tělocvičnu pro milovníky sportu. Jedná se o ideální lokalitu nejen pro své vybavení, ale také pro to, že je jedinečnou součástí Isla Canela mezi exkluzivními sousedy. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost zhodnotit kvalitu vnitřních i venkovních prostor: Kontaktujte nás ještě dnes! PRODEJNÍ CENA: 485.000€ + NÁKLADY €. VÝDAJE: Výdaje: * Daň z převodu (ITP): Bude uplatněna sazba daně platná v autonomní oblasti Andalusie, obecně 7 %, aniž jsou dotčeny snížené sazby 3,5 %, 1,2 % nebo 1 % použitelné podle osobní situace kupujícího nebo vlastností nemovitosti). Daň se platí z katastrální referenční hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. * Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. * Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. * Náklady na správu (Gestoría): Poplatky za administrativní zpracování, daňové vypořádání a registraci činí přibližně 600 EUR (včetně DPH). * Poplatky za zprostředkování prodávajícího: jsou zahrnuty v PVP. * Poplatky za zprostředkování kupujícího: Nejsou zahrnuty v ceně. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a energetický průkaz k dispozici klientovi.
