Byt 3+kk Elviria

NEMOVITOST S PLATNOU A PŘEVODITELNOU TURISTICKOU LICENCÍ! Tento zbrusu nový byt v přízemí v oblíbeném rezidenčním komplexu Estrella del Mar v Elvirii je ideálním útočištěm u moře, jen 200 metrů od písečných břehů a krásných dun pláže Elviria. Veškeré služby pro každodenní potřeby, jako jsou obchody, restaurace a kavárny, se nacházejí v krátké docházkové vzdálenosti, takže většinu dní nebudete ani potřebovat auto. Byt nabízí 2 ložnice a 2 koupelny, světlou otevřenou kuchyň propojenou s jídelnou a obývacím prostorem, který plynule přechází na soukromou terasu a zahradu. Jak obývací pokoj, tak hlavní ložnice mají přímý přístup do venkovního prostoru, což vytváří příjemný pocit propojení vnitřního a venkovního prostoru. K dispozici je dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním a hlavní koupelna je součástí ložnice a je vybavena vanou. Díky orientaci na západ se byt těší slunečnímu svitu od poledne až do západu slunce – ideální pro dlouhé večeře pod širým nebem nebo pohodové večery na terase. Plně vybavená kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči včetně chladničky na víno a k dispozici je také samostatná prádelna s pračkou. Pokud hledáte nemovitost na klíč, byt lze prodat kompletně zařízený, což vám umožní se ihned nastěhovat nebo jej začít pronajímat. Obyvatelé komplexu Estrella del Mar mají také přístup k bazénu a posilovně v rámci areálu. Mezi další vybavení patří klimatizace, podlahové topení, soukromé parkovací místo v podzemní garáži a úložná místnost, vše zahrnuto v ceně. Lokalita nabízí skvělou rovnováhu mezi klidem a pohodlím. Centrum Marbelly je vzdálené pouhých 10 minut a na letiště v Málaze se dostanete za přibližně 30 minut. Díky snadnému přístupu na dálnici A7 máte také na dosah Puerto Banús, špičková golfová hřiště, skvělé restaurace, plážové kluby a vše, co životní styl na Costa del Sol nabízí. Byt již disponuje turistickou licencí a generuje vysoké příjmy z pronájmu s mnoha vynikajícími recenzemi hostů. Díky tomu je velmi atraktivní volbou pro kupující, kteří hledají nemovitost s prokázaným potenciálem pro pronájem. Zároveň se perfektně hodí jako druhý domov pod sluncem, protože vše je připraveno k užívání hned od prvního dne. Rádi vám poskytneme podrobné výpočty výnosů, včetně příjmů z pronájmu a provozních nákladů, abyste mohli jasně pochopit potenciální návratnost investice. Máte zájem si nemovitost prohlédnout osobně? Ozvěte se nám a rádi vám domluvíme prohlídku.