Byt 3+kk Las Colinas Golf

Tento úžasný apartmán se 2 ložnicemi, dokončený společností Somium v únoru 2022, je ideální kombinací pohodlí, stylu a moderního vybavení. Tato nemovitost se nachází v exkluzivní lokalitě Las Colinas Golf & Country Club a může se pochlubit prostornou obytnou plochou 92 m², velkorysou terasou o rozloze 45 m² orientovanou na východ a krásně upravenou zahradou o rozloze 108 m² s umělým trávníkem s nenáročnou údržbou, která je ideální pro celodenní slunění.Hlavní vlastnosti:Velká terasa a zahrada: Vychutnejte si snídani a kávu na ranním slunci na rozsáhlé terase orientované na východ, která je přístupná z obou ložnic. Zahrada nabízí klidný prostor pro relaxaci a odpočinek v soukromí.Podzemní parkoviště a úložné prostory: Špičkové komunální vybavení: K nemovitosti patří prostorné podzemní parkovací stání (12,5 m²) a soukromý sklad (9 m²) pro vaše pohodlí: Obyvatelé mohou využívat nekonečný bazén se slunečními terasami, malou krytou posilovnu a výtah (ideální pro starší nebo zdravotně postižené obyvatele). K dalšímu vybavení ve stylu rezortu patří sportovní areál s tenisovými a paddle kurty, profesionální posilovna, wellness centrum, plážový klub s vlastním parkovištěm a několik restaurací a malý supermarket.Plně vybavené a připravené na klíč: Tento apartmán se prodává plně zařízený, včetně veškerého bílého zboží a venkovního nábytku. Je připraven k nastěhování a může být dodán během jednoho měsíce, což z něj činí ideální příležitost pro ty, kteří chtějí začít svou novou kapitolu luxusního bydlení.Investiční příležitost: V posledních šesti letech se Las Colinas trvale ukazuje jako silná investiční oblast a tento byt nabízí velký potenciál k pronájmu. Ačkoli nemovitost nezahrnuje turistickou licenci, lze o ni snadno požádat, čímž se otevírají lukrativní možnosti krátkodobého pronájmu.Další vlastnosti:Centrální klimatizaceElektrické žaluzie a rolety v ložnicíchSystém domácí automatizace pro větší pohodlíBílé zboží v kuchyniPoplatky komunitě: (daň z nemovitosti): 450 eur za trimestrSuma (daň z nemovitosti): Energetický průkaz: 361 eur ročně: Tento krásně prezentovaný byt nabízí výjimečnou příležitost vlastnit kousek ráje v jedné z nejvyhledávanějších španělských lokalit. Ať už hledáte primární bydlení, druhý domov nebo investici do pronájmu, tato nemovitost přináší vynikající hodnotu.