Byt 3+kk Manilva

Na prodej byt v osobním vlastnictví (94 m2) v komplexu RESORT TERRAZAS COSTA DEL SOL (MANILVA) v ziskovosti. Má dvě ložnice, dvě koupelny, velký obývací pokoj s integrovanou kuchyní, terasu s přímým vstupem na malou zahradu, protože se nachází v přízemí. Výhled na moře. Nemovitost lze zakoupit pro soukromé účely, jako rekreační investici nebo podřídit ve smlouvě v současné době s rekreační společností (Pierre&Vacances) s garantovanou výnosností 5 %. Tento rekreační apartmán (AT) je v současné době spravován společností Pierre&Vacances s aktuálním fixním ročním příjmem cca 8247 € pro tento rok. Kupující by se musel podřídit stávající nájemní smlouvě, která je platná do 31. října 2030. Tato smlouva může být po vypršení platnosti prodloužena, nebo ne, na základě dohody se současnou správcovskou společností komplexu. Se správcovskou společností ji lze obnovit na 5 nebo 10 let. Po vypršení smlouvy existují další možnosti uzavření smlouvy se správcovskou společností. Komplex funguje v hlavní sezóně od června do října, po zbytek roku bez aktivity. Majitel bude moci využívat 60 dní v roce mimo provozní sezónu správcovské společnosti. Krásné a rozsáhlé společné prostory s nádherným výhledem na moře, Gibraltarský průliv a dokonce i na africké hory! Velmi klidný rezidenční komplex, obklopený horami. Na pláž 5 min. jízdy autem. Dobré komunikace. Žádné komunální poplatky, elektřina, voda a internet, vše hradí provozovatel, společnost Pierre & Vacances. Platíte pouze roční IBI.