Asturias, Moreda
27 840 €
Kompletně zrekonstruované bydlení v Avenida Tartier, 81 Bajo Moreda. 47 m2 obytné plochy. Velmi úsporné běžné spotřeby: IBI 62,81 €/obec 15 €/měsíc. Zásoby jsou již vyčerpány. K zohlednění: nemovitost BEZ INMATERIÁLU v katastru nemovitostí. Koupě tedy musí být provedena v hotovosti. Moreda je hlavní město rady Aller, které se nachází na jihu Asturie, v údolí řeky Aller. Město s velkou historií a hornickou tradicí, kterému se v posledních letech podařilo znovuobjevit a nabídnout vynikající kvalitu života v privilegovaném přírodním prostředí. Je obklopeno horami a lesy a je ideální pro ty, kteří hledají klid venkovského života, aniž by se vzdali služeb. Vzdělávací centra, zdravotní středisko, supermarkety, lékárny, banky a široká nabídka obchodů a restaurací. Nachází se zde také vlakové nádraží a dobré silniční spojení, které umožňuje snadný přístup do Mieres, Langreo, Ovieda a horní oblasti Aller (Cabañaquinta, Felechosa, San Isidro...). Jednou z atrakcí této oblasti je její přírodní prostředí: blízkost přírodního parku Redes, turistických stezek a lyžařských středisek San Isidro a Fuentes de Invierno činí z Moredy ideální místo pro bydlení i pro prázdninové pobyty. Žije zde také čilý kulturní život, v průběhu roku se zde konají tradiční slavnosti, jako je La Flor (vyhlášený regionální turistický význam), trhy a sportovní akce. Moreda je vynikající volbou pro ty, kteří hledají klidný život s dobrým spojením a veškerými službami v autentickém prostředí plném asturské identity. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje, že že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu s platnými právními předpisy. jsou rozděleny takto: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomní oblasti Galicie (obecně sazba platná v autonomní oblasti Galicie). Autonomní společenství Galicie (zpravidla 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 7,5 %, 6 %, 6 %, resp. 7 %, 6 %, 4 %, 3 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. charakteristik nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční katastrální hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. kterým se schvaluje notářský tarif. - Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace. prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi. tyto formality profesionálovi, přičemž částka se liší podle profesionála nebo subjektu určeného k jejich provedení. pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách Asturském knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví. Asturie na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD
