Asturias, Muros de Nalon
160 000 €
Hledáte domov, kde se každý den cítíte jako na dovolené? Tento byt v Avenida Galicia 12 vám nabízí dokonalou kombinaci: puls centra Muros s exkluzivitou záviděníhodných soukromých společných prostor. Tento byt, který se nachází v jedné z nejstrategičtějších částí města, vyniká svým inteligentním rozmístěním a světlostí: - 2 prostorné ložnice určené k odpočinku. - 2 kompletní koupelny (jedna z nich s vlastní koupelnou pro větší soukromí). - Plně vybavená samostatná kuchyň. - Parkovací místo a úložný prostor v ceně (zapomeňte na hledání místa po návratu z pláže). SPOLEČNÉ PROSTORY: Soukromý klub ve vašem domě. To, co tuto nemovitost odlišuje, je její působivá rekreační oblast: - Společný bazén pro letní dny. - Tenisový kurt, který vás udrží aktivní. - Dětské hřiště a zelené plochy, ideální pro rodiny s dětmi nebo pro užívání si pobytu venku, aniž byste museli opustit urbanizaci. Nachází se jen pár kroků od Senda de los Miradores a pár minut od pláže Aguilar. Bezprostřední přístup k dálnici (A-8) a pouhých 10 minut od letiště Asturias. IBI: 236 €. Poplatky obci: 45 €. Nenechte si ujít tuto příležitost! Je to ideální útočiště pro ty, kteří si cení kvality života v jedné z nejkrásnějších rad centrálního asturského pobřeží. Doložka o transparentnosti a rozdělení nákladů (Zákon 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti) PRODEJNÍ CENA: 160 000 EUR V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti a v platných odvětvových předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou podrobně popsány níže: - Daň z převodu (ITP): Daň z převodu (ITP): bude uplatněna sazba daně platná v Asturském knížectví (obecně 8 % z prodejní ceny nebo z referenční hodnoty katastru nemovitostí, podle toho, která je vyšší), aniž by byly dotčeny případné snížené sazby použitelné v závislosti na osobní situaci kupujícího nebo na vlastnostech nemovitosti. Odhadovaný výpočet (8 % ze 160 000 EUR): 12 800 EUR. - Notářské poplatky: Notářské poplatky budou vypočteny v souladu s úředním sazebníkem upraveným v královském dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu. - Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Poplatky za zápis budou účtovány podle úředního sazebníku stanoveného v královském dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu. - Správní náklady (v případě potřeby): Náklady spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje (předložení a vypořádání daní a registrace v rejstříku) ponese kupující, pokud se rozhodne svěřit tyto postupy profesionálovi, přičemž jejich výše je proměnlivá. - Poplatky za odborné zpracování kupní smlouvy (je-li to relevantní): Poplatky může kupující platit pouze v případech, kdy si objednal specifické služby Personal Property Shopper (PSI), které nejsou vázány na kupní cenu. Podrobné informace o daňových sazbách a možných slevách na ITP v Asturském knížectví:.
