Asturias, Oviedo
82 000 €
**Okouzlující byt v historickém centru Ovieda**. Objevte tento okouzlující byt ve staré části Ovieda, který se nachází mezi majestátní katedrálou a symbolickou radnicí. Tato nemovitost s výhledem na tyto památky a vzdáleností 200 m od obou nabízí jedinečné bydlení v jedné z nejhistoričtějších částí města. Se zastavěnou plochou 53 m² má kuchyň, dvě ložnice, koupelnu, obývací pokoj a dva balkony, které vybízejí k vychutnání čerstvého vzduchu a výhledu na město a jeho život. Dispozice bytu odráží kouzlo starých domů a poskytuje dokonalou příležitost přizpůsobit si každý kout podle svého vkusu. Vysoká poptávka po tomto typu bydlení z něj činí bezpečnou investici, ať už jako trvalé bydlení, nebo pro turistické podnikání. Udělejte si představu o tom, jak můžete proměnit prostory v okouzlující obytné místnosti, díky našemu renderovanému obrázku přiloženému ve fotogalerii. Objekt čeká rekonstrukce zadního dvora a galerie koupelen, která by měla stát přibližně 35 000 eur na souseda. Ačkoli se to však může zdát jako velký výdaj, ve skutečnosti zaručuje zrekonstruovanou koupelnu a výrazné zhodnocení bytu. Navíc IBI činí 129,18 eur a poplatky společenství vlastníků činí pouze 15 eur měsíčně. Orientace na jih zajišťuje světlo po celý den, což vytváří vřelou a příjemnou atmosféru. Nenechte si ujít příležitost bydlet v centru Ovieda! V souladu se zákonem 10/2025 ze dne 28. prosince vás informujeme, že náklady a daně spojené s pořízením nejsou zahrnuty v uvedené ceně: Prodávající přebírá kapitálový zisk a ostatní náklady jsou na straně kupujícího. Při druhém převodu hradí daň z převodu (ITP) kupující. Základ daně použitý pro výpočet je vyšší z kupní ceny, znaleckého posudku nebo referenční hodnoty katastru nemovitostí. Notářský úřad si vybírá kupující. Notářské poplatky jsou upraveny v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky a poplatky za zápis do rejstříku podle úředních poplatků stanovených v příloze I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, přičemž poplatky se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti. Poplatky Gestoría za administrativní zpracování koupě a prodeje, prezentaci, vypořádání daní a registraci v katastru nemovitostí hradí kupující, v případě, že se kupující rozhodne svěřit tyto postupy odborníkovi, se výše liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu určeném k jejich provedení. V případě, že kupující potřebuje hypoteční úvěr, odhad, podmínky a bankovní náklady podle subjektu, který si kupující zvolil; stejně jako administrativní náklady a veškeré další náklady spojené s formalizací prodeje a koupě ponese kupující, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitostí hradí prodávající. V souladu s platnými právními předpisy má spotřebitel právo obdržet informace, dokumentaci a podmínky prodeje a koupě týkající se nemovitosti, a to ve fyzickém sídle společnosti Centro de Negocios Inmobiliarios del Principado, SL na Plaza del Humedal, nº 1 bajo v Gijónu, nebo prostřednictvím naší e-mailové adresy. Agentura vystupuje při této operaci výhradně jako zprostředkovatel, podmínky prodeje a koupě podléhají výslovnému souhlasu prodávajícího a následnému formálnímu uzavření příslušné smlouvy. Toto oznámení má pouze informativní charakter a uvedené informace odpovídají informacím dostupným ke dni zveřejnění a mohou se lišit v závislosti na právních, smluvních nebo daňových okolnostech.
