Asturias, Oviedo
159 000 €
Jsem Estefanía Granda z Remax Vetusta a přináším vám tento exkluzivní byt k prodeji v ulici Puerto Pajares, v oblasti Teatinos, Oviedo, jedné z nejžádanějších oblastí a v neustálém přehodnocování města. Nachází se v 5. patře s výtahem, v budově s nedávno zrekonstruovanou vstupní halou a bez architektonických bariér, což zajišťuje komfort a dostupnost. Nemovitost má zastavěnou plochu 60 m², rozdělenou na vstupní halu, samostatnou kuchyň, spíž, koupelnu se sprchovým koutem, obývací pokoj a dvě ložnice. Jihovýchodní orientace spolu s umístěním v nejvyšším patře zaručuje výbornou světelnost po celý den. Místnosti orientované do ulice mají dostatek přirozeného světla. Ideální byt k rekonstrukci a ponechání podle vlastního vkusu. Součástí je také garáž o rozloze 34 m² jen pár metrů od budovy, s brodem, kapacitou pro několik vozidel a úložným prostorem, což je v této oblasti velmi neobvyklá přidaná hodnota. Strategická lokalita se všemi službami na úrovni ulice: zdravotní středisko Teatinos, nemocnice, rychlý silniční přístup, supermarkety, lékárny, nákupní centrum Los Prados, stejně jako školy, instituty, školky a vše, co potřebujete ke každodennímu životu. Komunita: 70 €/měsíc s minimální cenou vody. IBI celkem: 279 € (208 € dům + 71 € garáž). PRODEJNÍ CENA: 159 000 € + NÁKLADY. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou rozděleny následovně: * Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví. Autonomní společenství Asturského knížectví (obecně 8 % (12 720 EUR), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 %, 12 720 EUR, 12 720 EUR, 12 720 EUR). Snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, které se uplatňují podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se platí z katastrální referenční hodnoty nebo z prodejní ceny. Hodnoty nebo prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. * Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. * Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. Notářský tarif se schvaluje. * Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace a předvedení. prodeje a koupě, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality odborníkovi, a to v případě, že se kupující rozhodne svěřit tyto formality odborníkovi, a to v případě, že se kupující rozhodne svěřit tyto formality odborníkovi. tyto formality odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení. Částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení. * Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že v případě, že se kupující rozhodne svěřit tyto úkony odborníkovi, mohou případně vzniknout poplatky za odborné úkony, které musí kupující uhradit. Poplatky za odborné úkony, které má hradit kupující v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu Asturského knížectví na následujícím odkazu: [https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-](https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-) Patrimoniales-y-AJD
