Asturias, Oviedo
150 000 €
Pokud hledáte speciální byt v Oviedu s šarmem, přirozeným světlem a výhodnou polohou pro každodenní bydlení, tato nemovitost v calle Padre Aller může být přesně to, na co jste čekali. Nachází se v šestém patře pod střechou a vyniká svou světlostí a nerušeným výhledem, který poskytuje pocit prostornosti a klidu, který se jen těžko hledá. Má 40 m² užitné plochy, která je velmi dobře využita a funkčně rozdělena: - Obývací pokoj s integrovanou kuchyní vytváří otevřený a útulný prostor. - Hlavní ložnice s vestavěnou skříní - Druhá ložnice, ideální jako pracovna, šatna nebo pomocná ložnice. - Kompletní koupelna Nemovitost má centrální služby a v budově je výtah, který zpříjemňuje každodenní život. Součástí je také parkovací místo, což je v této oblasti velmi důležitá přidaná hodnota. Nachází se jen několik minut od centra Ovieda a ulice Uría, takže budete moci využívat všech služeb, obchodů a spojů, aniž byste se vzdali klidu. Perfektní možnost jak pro bydlení, tak pro investici. Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte prohlídku. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti a v platných odvětvových předpisech. o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje, že že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu s článkem 3 odst. 1 písm. a) nařízení (ES) č. 1266/2009. jsou rozděleny takto: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomní oblasti Galicie (obecně sazba platná v autonomní oblasti Galicie). Autonomní společenství Galicie (zpravidla 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 7,5 %, 6 %, 6 %, resp. 7 %, 6 %, 4 %, 3 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. charakteristik nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční katastrální hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. kterým se schvaluje notářský tarif. - Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace. prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi. tyto formality odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení. pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme vás, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony odborné poplatky, které má hradit kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na obstarání koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách Asturském knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví. Asturie na následujícím odkazu: Patrimoniales-y-AJD.
