Andalucía, Selwo
450 000 €
BYT S 2 LOŽNICEMI V PŘÍZEMÍ S VÝHLEDEM NA JIH A SOUKROMOU ZAHRADOU V KOMPLEXU VANIAN GARDENS Přízemní byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v komplexu Vanian Gardens v Selwo, na Nové Zlaté míli v Esteponě. Nemovitost byla postavena v roce 2021, je orientována na jih a nabízí světlé a praktické dispoziční řešení s přímým propojením obývacího prostoru, terasy a zahrady. Nemovitost má zastavěnou plochu 93,47 m², přibližně 23,11 m² krytých a nekrytých teras a soukromou zahradu o rozloze 37 m², což dává dohromady přibližně 153,58 m² obytné plochy a soukromých venkovních prostor. Součástí nemovitosti je podzemní parkovací místo a úložná místnost, které se počítají zvlášť. Obývací a jídelní část se otevírá přímo na terasu a do zahrady, čímž vzniká venkovní prostor, který lze využívat po většinu roku. Je zde místo pro venkovní jídelní kout, odpočinkovou zónu a gril. Součástí nemovitosti jsou dvě ložnice a dvě koupelny, kuchyň vybavená spotřebiči značky Bosch, elektrické rolety a centrální klimatizace. VANIAN GARDENS A JEJÍ VYBAVENÍ Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je samotný rezidenční komplex. Vanian Gardens nabízí mimořádně komplexní společné vybavení, včetně upravených zahrad, venkovních bazénů, dětského bazénu, posilovny, kardio a spinningové zóny, kina, klubu pro mládež a prostorů určených jak pro práci, tak pro volný čas. Díky tomu mohou obyvatelé využívat širokou škálu služeb, aniž by museli opustit areál, a nemovitost je tak vhodná pro různé profily kupujících: k trvalému bydlení, jako druhá nemovitost nebo pro kupující, kteří hledají nemovitost s potenciálem k pronájmu. LOKALITA VHODNÁ I PRO CELOROČNÍ BYDLENÍ Lokalita přináší přidanou hodnotu, která přesahuje pouhou blízkost pláže. Vanian Gardens se nachází v Selwo, rozvíjející se rezidenční čtvrti na New Golden Mile, kde se neustále rozšiřuje nabídka škol, restaurací, sportovních zařízení a služeb pro každodenní život. V blízkosti se nachází škola Atlas American School, díky čemuž je tato oblast obzvláště praktická pro rodiny, které se chtějí v Esteponě usadit na celý rok. Okolí nabízí také restaurace, jako je Bossa, sportovní zařízení a klub pro padel a raketové sporty, stejně jako Selwo Aventura, jednu z hlavních rodinných zábavních atrakcí v této oblasti. Pláž a pobřeží jsou rovněž nedaleko a z této oblasti se k nim dá dojít pěšky, což zvyšuje atraktivitu jak pro stálé obyvatele, tak pro kupce rekreačních nemovitostí. New Golden Mile nabízí také široký výběr golfových hřišť, restaurací, možností volnočasových aktivit a služeb. Nemocnice Hospiten Estepona, supermarkety a další nezbytná občanská vybavenost jsou vzdáleny jen krátkou jízdu autem. Nemovitost těží z dobrého napojení na dálnici A-7, která zajišťuje pohodlné spojení s centrem města Estepona, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús a Marbellou. K BYDLENÍ, PRO ZÁBAVU NEBO JAKO INVESTICE Díky kombinaci soukromé zahrady, jižní orientace, nedávné výstavby, rozsáhlých společných prostor, mezinárodní školy, sportovních zařízení, restaurací, rodinných volnočasových aktivit a blízkosti pláže může tato nemovitost oslovit širokou škálu kupujících. Rodinám nabízí vzdělání a služby pro každodenní život v bezprostřední blízkosti domova. Kupujícím, kteří hledají druhou nemovitost, poskytuje pohodlný životní styl na Costa del Sol s volnočasovými aktivitami a vybavením v blízkém okolí. Pro kupující zaměřené na investice kombinuje vlastnosti, které mohou oslovit jak rekreační hosty, tak i dlouhodobé nájemníky. Kompletní nemovitost v dobře zavedené a rostoucí oblasti „New Golden Mile“ v Esteponě.
