Asturias, Siero
149 900 €
Kompletně zrekonstruovaný byt v centru Pola de Siero Tento byt se nachází na ulici Avenida de Noreña nº10 v centru města Pola de Siero a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování, s dobrým rozložením a spoustou světla. Jedná se o první patro bez výtahu, s přibližně 100 m² zastavěné plochy a 85 m² užitné plochy, kompletně zrekonstruovaný a opečovávaný do posledního detailu. Nemovitost je rozdělena na prostornou kuchyň s obývacím pokojem, velmi pohodlnou a funkční, ideální pro každodenní bydlení. Má dvě ložnice a dvě kompletní koupelny, jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem. Hlavní ložnice má šatnu a vlastní koupelnu, což poskytuje větší pohodlí a soukromí. Obývací pokoj a jedna z ložnic jsou orientovány na jih, což zaručuje vynikající přirozené světlo po celý den. Kromě toho má nemovitost renovovaná okna a zemní plyn, což zvyšuje komfort i efektivitu. V budově se platí komunální poplatek ve výši 50 eur měsíčně. Bezkonkurenční lokalita, v centru Pola de Siero, se všemi službami v pěší vzdálenosti: supermarkety, školy, nákupní zóny a výborné napojení na dálnici, která usnadňuje přístup do Ovieda, Gijónu a dalších oblastí. V přízemí budovy si současní majitelé pronajali velké parkovací místo za 50 €/měsíc. Budoucí kupující bude moci v případě zájmu v tomto pronájmu pokračovat. K bytu náleží také bunkr na uhlí. Rádi vám jej osobně ukážeme. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti a platnými odvětvovými předpisy tímto o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i platných odvětvových předpisů, tímto prohlašujeme, že uvedené že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu s článkem 3 odst. 1 písm. a) nařízení (ES) č. 1266/2009. jsou rozděleny takto: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví. Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), bez ohledu na to, že se jedná o daň z přidané hodnoty. aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, které se použijí podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se počítá z referenční hodnoty Hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. kterým se schvaluje notářský tarif. - Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace. prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tato řízení profesionálnímu subjektu. tyto formality profesionálovi, přičemž částka se liší podle profesionála nebo subjektu určeného k jejich provedení. pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na nákup (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a úlevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu Asturského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-. Patrimoniales-y-AJD
