Valencia, Alboraya
380 000 €
Nabízí se jedinečná příležitost získat nádherný byt, který se nachází na vyhledávané pláži v první linii v Port Saplaya. Tato světlá a prostorná nemovitost kombinuje bezkonkurenční polohu s nádherným výhledem na Středozemní moře, ideální pro užívání si pobřežního životního stylu. Dispozice a hlavní vlastnosti Byt se skládá ze tří ložnic, což zaručuje prostornost a pohodlí. Dvě z těchto ložnic jsou dvoulůžkové a nabízejí velkorysý prostor. Všechny ložnice mají vestavěné skříně, což optimalizuje úložný prostor. Ložnice: 3 (2 dvoulůžkové, 1 jednolůžková). Šatní skříně: Ve všech ložnicích jsou vestavěné skříně. Dvě dělené klimatizační jednotky na teplou a studenou vodu. Nemovitost vyniká dvěma venkovními prostory, které jsou ideální pro relaxaci a užívání si okolí: Balkony: 1: Dva balkony, oba s přímým výhledem na moře. Společné prostory a služby V nemovitosti je plně vybavená kuchyň, připravená k použití. Prostorná jídelna se stává srdcem domu, ideálním místem pro rodinná setkání a stolování, s přímým vstupem na jeden z balkonů. Pro větší pohodlí má byt dvě kompletní koupelny. Poloha a výhledy Hlavním rysem této nemovitosti je její poloha v první linii pláže, která nabízí bezprostřední přístup k písku a moři. Výhled na moře ze všech pokojů je bezkonkurenční a každý den poskytuje pohled jako z pohlednice. Port Saplaya, známý jako "Malé Benátky", je okouzlující rezidenční čtvrť s přístavem, nákupními zónami, restauracemi a všemi potřebnými službami na dosah. NA PRODEJ: PVP 380.000€. Daně a náklady nejsou zahrnuty v ceně. S koupí jsou spojeny daně a formalizační poplatky pro kupujícího. Orientačně sdělujeme, že při druhém převodu činí ITP ve Valencii obecně 10 % a mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních poměrech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem daně je vyšší hodnota mezi kupní cenou, znaleckým posudkem nebo katastrální referenční hodnotou. Případné notářské a matriční poplatky se obvykle pohybují mezi 1,5 % a 2,5 % (poplatky se liší podle ceny, počtu vyhotovení a složitosti). Notáře si vybírá kupující. Pokud kupující potřebuje hypotéku: odhad, podmínky a náklady banky budou podle subjektu, který si kupující vybere, stejně jako poplatky za zprostředkování a veškeré další výdaje spojené s formalizací prodeje a koupě, které právně odpovídají kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Spotřebitel má v souladu s platnou legislativou k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek prodeje a koupě, které jsou k nahlédnutí na adrese C/ Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax.es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti, které hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné kupní ceny plus DPH (21 %), pokud není dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s PRODÁVAJÍCÍM). Spotřebitel je informován o tom, že realitní kancelář při této operaci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž případný prodej a koupě a její podmínky podléhají výslovnému souhlasu majitele-prodávajícího a následnému formalizování příslušné smlouvy.
