Andalucía, La Mairena
454 000 €
Světlý rohový byt se 3 ložnicemi a panoramatickým výhledem na moře v La Mairena (rezervace UNESCO) Probuďte se s nerušeným výhledem na moře a hory v tomto světlém rohovém bytě, který se nachází v klidných kopcích La Mairena, chráněných organizací UNESCO. Tento byt, který kombinuje soukromí, přírodu a životní styl jako v letovisku, nabízí vzácné útočiště pouhých 8 minut od pláží Elviria. Byt je součástí rezidenčního komplexu, který byl postaven před méně než 10 lety, a těší se velké oblibě u těch, kteří hledají moderní a pohodlný domov v prostředí, které je pravděpodobně nejkrásnější na pobřeží Costa del Sol. Díky své poloze v prvním patře a výhodné rohové orientaci má byt po celý den dostatek přirozeného světla a větší soukromí. Prostorná terasa orientovaná na jih-jihovýchod je ideální pro ranní kávu nebo večerní večeři a nabízí úchvatný výhled přes pobřeží Středozemního moře směrem k Fuengirole a pohoří Sierra Nevada. Uvnitř je nemovitost ve výborném stavu a v celém rozsahu promyšleně zmodernizovaná. Světlý obývací prostor se otevírá přímo na terasu, čímž vytváří plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Elegantní otevřená kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Bosch, křemennými pracovními deskami a dodatečnými úložnými prostory – ideální jak pro každodenní použití, tak pro pořádání společenských akcí. Kuchyně je v bezvadném stavu a nedávno byla vylepšena zbrusu novou lednicí a pračkou. Součástí bytu je: • 3 prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi • 2 moderní koupelny •vysoce kvalitní podlahy SALONI v celém bytě •dvojitá okna a okenice v ložnicích •klimatizaci s funkcí topení i chlazení •solární systém ohřevu vody •sítě proti komárům nainstalované v celém bytě Soukromé parkovací místo je pohodlně umístěno přímo před vchodem, což zajišťuje snadný a praktický přístup. ________________________________________ Život v resortovém stylu v přírodním prostředí Díky poloze v uzavřené rezidenční čtvrti La Floresta Sur mohou obyvatelé využívat krásně udržované zahrady a společný bazén, stejně jako bezplatný vstup do nedalekého golfového klubu El Soto. K dispozici jsou: • 9jamkové golfové hřiště • Tenisové, padelové a pickleballové kurty • Plně vybavenou posilovnu, saunu a tureckou lázeň • Hydro-spa a putting green • Dětské hřiště • Bar a restauraci přímo v areálu s terasami, grilovacím koutem a pravidelnými společenskými akcemi Toto jedinečné prostředí nabízí to nejlepší z obou světů: klidné, zelené okolí obklopené chráněnou přírodou, a přitom jen kousek autem od Marbelly, Puerto Banús a pobřeží. ________________________________________ Proč tato nemovitost vyniká •Rohová jednotka s mimořádným přísunem světla a soukromím •Otevřený, ničím nerušený výhled na moře a hory •Klidná čtvrť s nízkou hustotou zástavby v chráněné přírodní oblasti •Přístup k rozsáhlým rekreačním zařízením bez dalších nákladů •Ideální jako trvalé bydliště, prázdninový dům nebo investice do pronájmu ________________________________________ Klíčové údaje •Zastavěná plocha: 104 m² •Terasa: 23 m² •Ložnice: 3 •Koupelny: 2 •Orientace: jih-jihovýchod •Bazén: společný •Parkování: soukromé ________________________________________ Užijte si klid chráněné přírodní lokality, aniž byste se museli vzdát pohodlí: •Pláže Elviria (8 minut): Zlatý písek, pláž a restaurace přímo u moře •Město Marbella (13 minut): Okouzlující historické centrum, obchody a celoroční občanská vybavenost •Puerto Banús (17 minut): přístav, luxusní butiky a noční život •Letiště v Málaze (30 minut): snadná mezinárodní dostupnost •Místní služby (7 minut): supermarkety, restaurace a vše pro každodenní potřebu Navzdory klidné poloze na svahu je nemovitost dobře dopravně dostupná – nabízí tak dokonalou rovnováhu mezi přírodou, soukromím a životem na pobřeží. Prohlídky možné po domluvě. Představujeme krásný byt se 3 ložnicemi v nádherné přírodě čtvrti La Mairena, Elviria Alto. Ložnice: 3 Koupelny: 2 Vnitřní plocha: 104 m² Terasa: 23 m² Bazén: společný Parkování: soukromé Orientace: jih–jihovýchod S orientací na jih až jihovýchod a výhledem, který sahá tak daleko, jak jen oko dohlédne.
