Madrid, Madrid
598 000 €
Renovovaný a exteriérový byt se 2 balkony s výhledem do ulice, který se nachází ve 2. patře s výtahem, se 3 ložnicemi (z toho 2 dvoulůžkové) a 2 koupelnami. (Nábytek a dekorace Home Staging nejsou zahrnuty v ceně). POPIS NEMOVITOSTI: BYT SE NACHÁZÍ V PŘÍZEMÍ, V PATŘE S VÝHLEDEM NA MOŘE: Calle Jesús y María. Nedávno zrekonstruovaná nemovitost s vynikajícími vlastnostmi a povrchovou úpravou, která se nachází v prvním patře budovy z 19. století (1880), s moderním výtahem. Je venkovní, se 2 balkony do ulice, jedním v obývacím pokoji a dalším v jedné z ložnic. Balkony mají jihozápadní orientaci, dům je slunný a velmi světlý díky otevřenému výhledu a vysokým stropům. Dispozice: Kuchyně částečně otevřená do obývacího pokoje dvěma velkými otvory, s prostorem pro jídelnu, plně vybavená a zařízená; prostorný obývací pokoj s balkonem do ulice; 2 dvoulůžkové ložnice, jedna s přístupem přes obývací pokoj, vybavená šatnou, a druhá na konci chodby s vestavěnou skříní s posuvnými dveřmi a vlastní koupelnou; plus třetí jednolůžková slepá ložnice, bez oken, ale vybavená velkou vestavěnou skříní a dostatkem prostoru, který umožňuje kancelář nebo jednolůžkovou ložnici; 2 kompletní koupelny, jedna s vlastní koupelnou v hlavní ložnici, se sprchovým koutem, oddělená na míru vyrobenou zástěnou z tvrzeného skla, a druhá koupelna s přístupem z chodby, s velkou extra plochou sprchovou vaničkou a rovněž se zástěnou; prádelna nezávislá na kuchyni, s posuvnými dveřmi, kde je umístěna pračka/sušička a elektrický bojler Saunier Duval o objemu 80 litrů na ohřev vody. Specifikace kvality: -Klimatizace Mitsubishi Electric s vysoce účinným tepelným čerpadlem s rozvody po celém domě. -Plastové balkony a okna s izolačními dvojskly Saint Gobain Climalit, výklopná a otočná okna. -Vnitřní dřevěné obložení z bíle lakovaného dřeva. Vestavěné skříně s posuvnými dveřmi, uvnitř plně obložené a vybavené. -Kompletně zrekonstruovaná elektroinstalace i vodovodní rozvody. -Design osvětlení s přímými a nepřímými LED světly. Špičkové vybavení koupelny a kuchyně. -Plastová malba na stěnách v kombinaci s tapetami a simulací zdiva. -Kuchyňská linka vybavená prakticky všemi novými spotřebiči značky Balay: panelová kombinovaná chladnička s mrazničkou, panelová myčka, integrovaná trouba a mikrovlnná trouba ve věži, sklokeramická varná deska a velký odsavač par, velkokapacitní pračka/sušička Beko umístěná v samostatné místnosti. IBI: 423,56 €/rok. Komunální poplatky: 99,10 €/měsíc. Režijní poplatky: 150 €/měsíc (od června do září tohoto roku). IEE budovy výhodná v roce 2020 (platná do 31. 12. 2030). POPIS AREÁLU: DŮM SE NACHÁZÍ V CENTRU MĚSTA: V historickém centru Madridu, v srdci starého města, s nejkrásnějšími ulicemi a budovami tradiční čtvrti Lavapiés. Jen 150 m od náměstí Plaza de Jacinto Benavente a 250 m od náměstí Plaza de Lavapiés. Pěšky se dostanete do hlavních turistických, kulturních a historických center Madridu. KOMUNIKACE: V centru Madridu je nejlepší spojení pěšky, autem a samozřejmě veřejnou dopravou: Metros Tirso de Molina (linka 1) a Lavapiés (linka 3) ve vzdálenosti méně než 200 m. Autobusy EMT linky 6, 26, 32, 65, M1.
