Madrid, Madrid
Luxus a exkluzivita v Caledonian Javier Ferrero 13. Zbrusu nový penthouse s terasou, garáží a úložným prostorem v prestižním projektu Javier Ferrero, 13 Caledonian ve čtvrti Ciudad Jardín v madridské čtvrti Chamartín. Sjednání prohlídky: Kontaktujte nás prosím zprávou s telefonem a e-mailem. POŽADAVKY: MĚSÍC V PRŮBĚHU + 1 MĚSÍČNÍ ZÁLOHA. Možnost vyžádání další záruky v závislosti na konkrétním případu. DOMÁCÍ ZVÍŘATA NEJSOU POVOLENA VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA NA VYŽÁDÁNÍ Výjimečný a jedinečný penthouse se 3 ložnicemi k pronájmu v prestižním rezidenčním komplexu Caledonian, Calle Javier Ferrero 13. Součástí jsou dvě parkovací místa a úložný prostor. Tato nemovitost, navržená podle standardů kvality Passivhaus, nabízí nadstandardní bydlení, které kombinuje špičkový design s nejlepšími vlastnostmi a bezkonkurenční polohou v Madridu. Nemovitost má 256 m2 včetně společných prostor a 175 m2 obytné plochy plus 50 m2 terasy. Tento velkolepý penthouse se skládá ze 3 ložnic, z nichž všechny mají vlastní koupelnu, obývacího pokoje o rozloze 50 m2, kuchyně, prádelny a toalety. Terasa zabírá celou přední část nemovitosti a je přístupná obrovským oknem z obývacího pokoje, kuchyně a hlavní ložnice. Všechny místnosti jsou venkovní a těší se velké světlosti. Tři velké ložnice s vlastní koupelnou a modulární šatní skříně s matně bílými lakovanými dveřmi, plně vybavené policemi, zásuvkami s celkovým výsuvem, botníky, věšáky na kalhoty a závěsnými tyčemi s vnitřním osvětlením. Světlý a prostorný obývací pokoj s jídelnou se dvěma orientacemi a vstupem na terasu o rozloze 50 m2. Italská designová kuchyňská linka ze dřeva s porcelánovou pracovní deskou. Vybavena špičkovými spotřebiči. Systém domácí automatizace pro ovládání celého domu s možností konfigurace různých scénářů (vstup, výstup, vypnutí, den/noc atd.). Podlahové vytápění v celém domě s nezávislou regulací pro každou místnost a chlazení chladicího stropu v obývacích pokojích a ložnicích s nezávislou regulací. Tento optimální systém snižuje spotřebu a zvyšuje komfort bez hluku a průvanu. Centralizovaný a tichý systém obnovy vzduchu s entalpickým výměníkem, který vhání čerstvý, filtrovaný vzduch a odvádí vzduch znehodnocený, čímž zlepšuje kvalitu vzduchu a vyrovnává vlhkost. Výjimečná akustická izolace díky dvojitě vrstveným sádrokartonovým příčkám s izolací z minerální vlny a viskoelastickou akustickou fólií s vysokou hustotou, která izoluje od sousedních domů a společných prostor (67 dB). Minimalistické vnější tesařské konstrukce z eloxovaného hliníku s dvojitým bezpečnostním zasklením (4+4 neutrální vrstvené sklo s dvojitým butyralem s akustickým "tichem" a 22mm komorou s argonem), akustický útlum převyšující předpisy. Nastavitelné a polohovatelné kovové elektrické žaluzie. Masivní vstupní dveře s povrchovou úpravou z dubového dřeva a motorizovaným bezpečnostním zámkem se čtečkou otisků prstů. Dvě extra široká parkovací místa s nabíjecím místem pro elektromobil v ceně a třetí volitelné. Úložný prostor Přístup do objektu a společných prostor prostřednictvím čtečky otisků prstů. Komplex je navržen prestižním architektem Marciem Koganem a jeho studiem MK27 a Isabel Duprat jako odpovědnou za projekt krajinářských úprav a nabízí veškeré exkluzivní hotelové služby, jako např: Bezpečnostní služby a 24hodinová recepce s nejmodernějšími technologiemi. Jednotný vchod do komplexu. Garáž s otvorem pro čtení registračních značek. SPA a WELLNESS areál o rozloze 350 m2 s krytým bazénem, vířivkou, studeným bazénem, hammamem, saunou, caldariem, masážní místností. Tělocvična 120 m2 s výhledem do zahrady a kompletním vybavením. Zahrada o rozloze 2600 m2. Velký venkovní bazén integrovaný do zahrady. Prádelna se službou žehlení.
