Asturias, Oviedo
225 000 €
Hledáte byt, do kterého si stačí přivézt kufry, protože je připraven k nastěhování? Představujeme vám tento klenot, který se nachází na náměstí Plaza Gabino Díaz Merchán, v jedné z nejcennějších oblastí v Oviedu pro svou rovnováhu mezi klidem a službami. Tento byt o rozloze 88 m² postavený (rok 1995) byl hýčkán do posledního detailu. Zapomeňte na nákladné rekonstrukce a překvapení na poslední chvíli; zde je vše připraveno tak, abyste si mohli začít užívat od prvního dne. Jedná se o vnitřní byt, který je však velmi světlý a poskytuje své pokoje do dvora a na světelnou terasu. Rozvody jsou kompletní: -3 prostorné ložnice -2 koupelny (jedna s vlastní koupelnou) -obývací pokoj -Kuchyň zrekonstruovaná teprve před 2 lety. -Dřevěné podlahy a odolná kamenina spolu s plastovými okny, která zaručují nejlepší tepelnou a zvukovou izolaci. Společenství bere údržbu vážně. Před 10 lety byla vyměněna střecha a nedávno byla zrekonstruována vstupní hala, která získala moderní a přístupný vzhled. V ceně je zahrnuto parkovací stání a skladovací místnost ve stejné budově. IBI: 600 € (nemovitost, sklad a garáž). Společenství: 60€ (s minimem vody). Doložka transparentnosti a rozpis nákladů. (Zákon 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti). PRODEJNÍ CENA: 225 000 €. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti a v platných odvětvových předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou podrobně popsány níže: - Daň z převodu (ITP): Daň z převodu (ITP): bude uplatněna sazba daně platná v Asturském knížectví (obecně 8 % z prodejní ceny nebo z referenční hodnoty katastru nemovitostí, podle toho, která je vyšší), aniž by byly dotčeny případné snížené sazby použitelné v závislosti na osobní situaci kupujícího nebo na vlastnostech nemovitosti. Odhadovaný výpočet (8 % z 225 000 EUR): 18 000 EUR. - Notářské poplatky: Notářské poplatky budou vypočteny v souladu s úředním sazebníkem upraveným v královském dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu. - Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Poplatky za zápis budou účtovány podle úředního sazebníku stanoveného v královském dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu. - Správní náklady (v případě potřeby): Náklady spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje (předložení a vypořádání daní a registrace v rejstříku) ponese kupující, pokud se rozhodne svěřit tyto postupy profesionálovi, přičemž jejich výše je proměnlivá. - Poplatky za odborné zpracování kupní smlouvy (je-li to relevantní): Poplatky může kupující platit pouze v případech, kdy si objednal specifické služby Personal Property Shopper (PSI), které nejsou vázány na kupní cenu. Podrobné informace o daňových sazbách a možných slevách ITP v Asturském knížectví:.
