Byt 4+kk Riviera del Sol

???? Exkluzivní třípodlažní penthouse s nádherným výhledem na moře v privilegované oblasti Vítejte v tomto velkolepém třípodlažním penthousu, nedávno zrekonstruovaném skvostu, který kombinuje nejlepší italský design se světlem a šarmem pobřeží Costa del Sol. Tato nemovitost se zastavěnou plochou 129 m2 a několika terasami nabízí jedinečný zážitek z bydlení, kde byl každý kout navržen tak, abyste si mohli vychutnat panoramatický výhled na Středozemní moře. Design a evropská kvalita Dům byl nedávno zrekonstruován za použití nejkvalitnějších materiálů s pečlivým důrazem na detail. Je vybaven špičkovými okny a prestižními dveřmi, které zaručují izolaci, pohodlí a energetickou účinnost. Veškerý nábytek je dovezen z Itálie, což přináší sofistikovaný, elegantní a nadčasový styl, který je patrný v každé místnosti. Funkční a světlé uspořádání Penthouse je rozdělen na 3 ložnice, 2 kompletní koupelny a 1 další toaletu pro hosty, což nabízí pohodlí a soukromí pro rodinu i návštěvy. Světlý, otevřený obývací prostor navazuje přímo na terasy, takže výhled na moře je skutečným protagonistou domu. Z obývacího pokoje a ložnic se můžete nadechnout rozlehlosti modrého Středozemního moře. Terasy s nekonečným výhledem Několik teras tohoto třípodlažního penthousu je ideálním prostorem pro celoroční užívání si klimatu: od snídaně s prvním denním světlem až po večeře pod širým nebem při západu slunce nad mořským horizontem. Bezkonkurenční poloha, všude blízko Nachází se v dobře situované oblasti, v blízkosti všech základních služeb: škol, nákupních center, restaurací, veřejné dopravy a s rychlým přístupem k hlavním silnicím. To vše, aniž byste se vzdali klidu a soukromí, které penthouse s výhledem na moře nabízí. Dál už nehledejte. Tento penthouse má vše: design, kvalitní rekonstrukci, italský nábytek, velkolepé terasy a strategickou polohu. ???? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku a zamilujte si svůj nový výhled na moře. Zkrácený informační dokument Náklady: Daně (ITP nebo DPH + AJD) + notářské a registrační poplatky. Odhadované náklady kupujícího: Koupě podléhá dani z převodu nemovitosti (ITP) (zákon 5/2021 o cedovaných daních), jejíž obecná maximální sazba činí 7 %. Základem daně bude vyšší hodnota mezi registrovanou cenou a referenční hodnotou katastru (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních poměrech kupujícího se mohou uplatnit snížené sazby. Poplatky notářů a katastru nemovitostí jsou upraveny úředními sazebníky (RD 1426/1989, resp. RD 1427/1989). Odhadované rozmezí: 500 až 2 000 EUR za notářské poplatky a 250 až 1 500 EUR za registrační poplatky. Poplatky za správu (v případě dobrovolně uzavřených smluv jsou poplatky zdarma): Odhaduje se v rozmezí 300-500 EUR. Obecní daň z kapitálových výnosů (IIVTNU) platí prodávající (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 64 700 EUR (+10 %). Tento odhad je orientační a poskytuje se v souladu s čl. 20.1 písm. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Zprostředkovatelské poplatky hradí prodávající. FS1