Murcia, Santiago de la ribera
115 000 €
PŘÍLEŽITOST PRO INVESTORY: NÁKUP DO BEZPODÍLOVÉHO SPOLUVLASTNICTVÍ Dvě možnosti nákupu: Varianta 1: NUDA PROPIEDAD 115.000 € s doživotním užívacím právem (věk majitele 90 let), velmi dobrá investiční příležitost. Varianta 2: PRODEJ PLNÉHO VLASTNICTVÍ S GARANTOVANÝM NÁJEMNÝM (650 €) 140 000 €, návratnost investice od prvního dne. OBLAST: Obec San Javier, konkrétně její čtvrť Santiago de la Ribera, zažívá v posledních letech jedno z nejvyšších zhodnocení a nárůstů cen nemovitostí v regionu Murcia, což z ní činí velmi atraktivní investiční destinaci. V Santiagu de la Ribera, klenotu v koruně Mar Menor, se tento krásný byt nachází pouhých 150 metrů od pláže, vedle Všeobecné letecké akademie, v centru města se všemi službami v docházkové vzdálenosti bez nutnosti použití auta. APARTMÁN: V budově nedávné výstavby, rok 2000, s velmi dobrými stavebními vlastnostmi, pouze o dvou výškách, nepočítaje v to přízemí. Má výtah a skladovací místnost v patře. Nacházíme se ve 2. patře budovy. Velmi světlý byt je rozdělen na obývací pokoj s jídelnou a zasklenou terasou, 3 ložnice, 2 koupelny, prostornou kuchyň a prádelnu na galerii. Má klimatizaci splits a tepelné čerpadlo a stropní ventilátory ve všech místnostech. Jak vidíte, máte před sebou velmi dobrou příležitost investovat do nemovitosti v oblasti s vysokým zhodnocením a jedné z nejžádanějších na pobřeží Mar Menor. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rád vám pomohu a budu vás informovat, a pokud si budete přát, domluvíme si prohlídku. Náklady na prodej a daně nejsou zahrnuty v prodejních cenách. PRÁVNÍ INFORMACE A PODMÍNKY NABÍDKY V souladu s platnými právními předpisy o informování spotřebitele vás výslovně informujeme, že inzerovaná prodejní cena nemovitosti nezahrnuje náklady a daně vyplývající z prodeje, jako např.: - daň z převodu nemovitostí (ITP) (3 % nebo 7,75 %) - notářské poplatky a zápis do katastru nemovitostí. - Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitostí: 3% DPH není zahrnuta. Kupující ponese náklady, které mu ze zákona náleží. Chcete-li je znát podrobněji, zeptejte se nás, rádi vám je nezávazně sdělíme. Zveřejněné obrázky jsou ilustrativní a nejsou smluvní. Popisné informace o nemovitosti jsou uvedeny jako orientační a mohou se lišit. Uvedené plochy jsou přibližné a nepředstavují smluvní záruku. Stejně tak částky vyjádřené z hlediska daně z nemovitosti (IBI) a případných poplatků Společenství vlastníků jsou pouze orientační a mohou se lišit. Informace zde obsažené nepředstavují závaznou nabídku ani smluvní dokument a mohou být změněny, chybné nebo opomenuté. Nesmluvní informativní dokument v souladu se zákonem 10/2025. Více informací: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)
