Sevilla, Sevilla
438 737 €
Bydlení v Trianě, ale s dnešními vymoženostmi Tato nemovitost se nachází v ulici Justino Matute, jen pár kroků od symbolické ulice San Jacinto, a nabízí něco, co je v Trianě stále obtížnější najít: naprosto centrální polohu v relativně moderní budově. Nemovitost je rozdělena na krásný a světlý obývací pokoj s otevřeným výhledem, samostatnou kuchyň, 3 ložnice a 2 koupelny, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a poskytuje tak pohodlí a funkčnost jak pro rodiny, tak pro ty, kteří hledají prostor a kvalitu života v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Sevilly. Jednou z jeho velkých rozdílných hodnot je budova: postavena v roce 1998, což je výrazně nad průměrem v oblasti, kde je většina nemovitostí starších 50-60 let. To se projevuje v lepších stavebních vlastnostech, modernějším rozvržení a menším počtu konstrukčních problémů. Bydlet zde znamená užívat si Trianu v její nejčistší podobě (jistě tušíte, co všechno dobrého to znamená), se všemi službami, obchody, školami, restauracemi a pěším spojením s centrem, ale s klidem, že bydlíte v modernější budově než většina okolí. Příležitost pro ty, kteří hledají polohu, pohodlí a dlouhodobou hodnotu v jedné z oblastí s největší osobitostí v Seville. Informace o ceně a nákladech (zákon 10/2025): Inzerovaná cena nezahrnuje výdaje plynoucí z prodeje a koupě, které ze zákona, odpovídají kupujícímu, jako např: 1. Daně a cla. o Daně: Daň z převodu nemovitostí (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Obecná sazba v Andalusii činí 7 %. Obecná sazba v Andalusii je 7 %, i když existují snížené sazby (6 %, 3,5 % atd.), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Stránky daň se vypočítává z vyšší hodnoty mezi prodejní cenou a cenou nemovitosti. Katastrální referenční hodnotou. Svůj případ můžete konzultovat na portálu Andaluské daňové agentury. o Notářské poplatky. Poplatky upravuje úřední sazebník (královský dekret 1426/1989). Vyhláška 1426/1989) o Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky upravené úředním sazebníkem (královský dekret 1427/1989). Úřední sazebník (královský dekret 1427/1989). 2. Gestoría: nepovinné výdaje. V případě potřeby služeb agentury, konzultujte poplatky se správcovskou společností. 3. Financování. Pokud je vyžadován hypoteční úvěr, banka vás bude informovat o podmínkách. vás bude informovat o podmínkách a souvisejících nákladech. 4. Poplatky za zprostředkování: 3 % z RRP plus 21 % DPH.
