Asturias, Siero
160 000 €
JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST V LUGONES! Byt na prodej v Lugones, ve velmi výhodné lokalitě pro každodenní bydlení, se všemi službami v docházkové vzdálenosti a výbornou komunikací s Oviedu a zbytkem centrální oblasti Asturias. Nemovitost má praktické a funkční uspořádání. Má tři ložnice, prostorný a světlý obývací pokoj ideální k posezení s rodinou nebo k přijímání návštěv, kompletní koupelnu se sprchovým koutem a další toaletu, která poskytuje větší komfort pro každodenní používání. Jako přidaná hodnota k nemovitosti patří parkovací místo a skladovací místnost ve stejné budově, což je velmi praktické jak pro parkování, tak pro další skladování. Lokalita je jedním z velkých lákadel: v těsné blízkosti se nachází vlaková i autobusová zastávka a rychlé napojení na hlavní silnice, což usnadňuje cestování jak do Ovieda, tak do dalších okolních měst. V okolí najdete supermarkety, obchody, školy a nejrůznější služby. Ideální nemovitost jak pro trvalé bydlení, tak pro ty, kteří hledají dobře umístěnou nemovitost s dobrými komunikacemi. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. V souladu s ustanoveními zákona č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i s platnými předpisy o informování spotřebitelů při obchodech s nemovitostmi, vás informujeme, že uvedená cena nemovitosti nezahrnuje daně a náklady vyplývající z prodeje. Mezi hlavní pojmy, které je třeba vzít v úvahu, patří: - Daň z převodu nemovitosti (ITP): V Asturském knížectví se obvykle uplatňuje obecná sazba ve výši 8 %, i když v některých případech mohou existovat snížené sazby ve výši 3 % nebo 4 % v závislosti na okolnostech kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti. Tato daň se vypočítává z vyšší hodnoty mezi kupní cenou a referenční hodnotou katastru nemovitostí v souladu s platnými daňovými předpisy. - Notářské poplatky: Odpovídají provedení veřejné listiny o prodeji a vypočítávají se v souladu s úředním sazebníkem upraveným v královském dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. - Výdaje katastru nemovitostí: Odvozené od zápisu prodeje a koupě do katastru nemovitostí, vypočtené v souladu s úředním sazebníkem upraveným v královském dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník katastrálních úředníků. - Správní poplatky: Odpovídají administrativnímu zpracování koupě-prodej, včetně úhrady daní a předložení listiny v katastru nemovitostí. Výše závisí na odborníkovi nebo subjektu určeném k provedení těchto postupů. - Odborné poplatky za poradenské služby v oblasti nemovitostí pro kupujícího: V případě, že kupující požaduje nebo si objedná odborné vyhledávací, poradenské nebo zastupitelské služby pro koupi nemovitosti, mohou být účtovány další odborné poplatky, nezávislé na ceně nemovitosti a odvozené z příslušné smlouvy o poskytování služeb. Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a možných úlevách daně z převodu nemovitostí (ITP) v Asturském knížectví naleznete na oficiálních internetových stránkách daňových služeb Asturského knížectví. Toto oznámení má čistě informativní a nikoli smluvní charakter. Informace v něm obsažené mohou obsahovat chyby, změny cen, vynechání nebo stažení z trhu bez předchozího upozornění.
