Valencia, Valencia
430 000 €
Ideální jako rodinný dům nebo investice v centru Valencie. Nachází se ve čtvrti Extramurs, jedné z nejvyhledávanějších oblastí Valencie, jen několik minut chůze od vlakového nádraží Estación del Norte a v okolí jsou všechny služby: veřejná doprava, obchody, školy, supermarkety a rekreační oblasti. Nemovitost má podle katastru nemovitostí zastavěnou plochu 108 m² a nachází se v šestém patře budovy postavené v roce 1966, což jí poskytuje vynikající přirozené světlo a větrání. Rozložení je pohodlné a funkční: Vstupní hala 3 ložnice, z toho dvě dvoulůžkové s okny na balkon. 1 kompletní koupelna a 1 toaleta Velký obvodový balkon obklopující dům, ideální pro užívání si venkovního prostředí. Samostatná kuchyň vybavená elektrospotřebiči, se spíží pro další úložné prostory. Prostorný a světlý obývací pokoj se vstupem na balkon Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k nastěhování, ačkoli nabízí také mnoho možností k modernizaci nebo přebudování a přizpůsobení vašemu vkusu. Vynikající příležitost jak pro trvalé bydlení v centru Valencie, tak pro investici díky své poloze a velikosti. Nemovitosti těchto vlastností se v Extramurs objevují na trhu jen zřídka. Pokud hledáte prostornost a centrální polohu ve Valencii, doporučujeme vám ji co nejdříve navštívit. NA PRODEJ: PVP 430.000€. Náklady a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě zahrnuje daně a náklady na formalizaci pro kupujícího. Orientačně sdělujeme, že při druhém převodu činí ITP ve Valencii obecně 10 % a mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních poměrech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem daně je vyšší hodnota mezi kupní cenou, znaleckým posudkem nebo katastrální referenční hodnotou. Případné notářské a matriční poplatky se obvykle pohybují mezi 1,5 % a 2,5 % (poplatky se liší podle ceny, počtu kopií a složitosti). Notáře si vybírá kupující. Pokud kupující potřebuje hypotéku: odhad, podmínky a náklady banky budou podle subjektu, který si kupující vybere, stejně jako poplatky za zprostředkování a veškeré další výdaje spojené s formalizací prodeje a koupě, které právně odpovídají kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Spotřebitel má v souladu s platnou legislativou k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek prodeje a koupě, které jsou k nahlédnutí na adrese C/ Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax.es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti, které hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné kupní ceny plus DPH (21 %), pokud není dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s PRODÁVAJÍCÍM). Spotřebitel je informován o tom, že realitní kancelář při této operaci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž případný prodej a koupě a její podmínky podléhají výslovnému souhlasu majitele-prodávajícího a následnému formalizování příslušné smlouvy.
