Sevilla, Sevilla
345 000 €
Nádherný byt v Avenida Alcalde Juan Fernández na rohu s Avenida Ramon y Cajal, byt je rozdělen do velké haly, která nám umožňuje přístup do velkorysého obývacího pokoje a velké terasy přeměněné na obývací pokoj, z haly máme přístup do prostorné a světlé kuchyně s prádelnou, WC s možností přeměny na koupelnu a venkovní ložnice, také z haly máme přístup do tří velkých ložnic a koupelny. V nemovitosti je čtvrtý byt s výtahem, k dispozici je střešní terasa a velkorysý sklad. Volitelně je možné získat parkovací místo v budově vzdálené 100 metrů od nemovitosti. Oblast je bezkonkurenční s veškerými službami, školami, supermarkety, v těsné blízkosti univerzit a nákupních center, autobusových linek a stanice metra. Nenechte si ujít příležitost bydlet v jedné z nejvyhledávanějších částí města a rezervujte si prohlídku. Informace o ceně a nákladech (zákon 10/2025): Inzerovaná cena nezahrnuje výdaje plynoucí z prodeje a koupě, které ze zákona odpovídají kupující straně, jako např: 1. Daně a cla. Daně a poplatky: Daň z převodu nemovitostí (ITP). Obecná sazba v Andalusii činí 7 %, ačkoli existují snížené sazby (6 %, 3,5 % atd.), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší hodnoty mezi prodejní cenou a referenční hodnotou katastru nemovitostí. Svůj případ můžete konzultovat na internetových stránkách Andaluské daňové agentury. Notářské poplatky. Poplatky upravuje úřední sazebník (královský dekret 1426/1989). Poplatky katastru nemovitostí: Poplatky upravené úředním sazebníkem (královský dekret 1427/1989). 2. Gestoría: Nepovinné výdaje. V případě potřeby služeb agentury konzultujte poplatky se správcovskou společností. 3. Financování. V případě potřeby hypotečního úvěru vás banka informuje o podmínkách a souvisejících nákladech. 4. Poplatky agentuře: 3 % z prodejní ceny plus 21 % DPH.
