Valencia, Utiel
155 000 €
Jsou domy, které stačí navštívit, a jiné, které ve vás vzbudí pocit, že k nim patříte, jakmile vstoupíte do jejich dveří. Tento byt v Utielu má toto zvláštní kouzlo: stává se domovem od prvního okamžiku. Nachází se na ulici Estación, jen pár metrů od vlakového nádraží, a vy tak budete mít všechny služby a spojení na dosah ruky, aniž byste se vzdali klidu konsolidované čtvrti. Každodenní život zde plyne hladce: procházky, obchody v blízkosti, snadná dostupnost snadnost pohybu bez komplikací... skutečná kvalita života. Budova postavená v roce 1979 působí solidně a charakterně díky své elegantní cihlové fasádě. Vstup do vrátnice je prostorný a světlý, s širokým mramorovým schodištěm, přístupovou rampou a možností přímého vjezdu z vnitřní garáže. Výtah s kódovým přístupem navíc poskytuje dodatečnou bezpečnost a soukromí, což je detail, který má velký význam. Ve třetím patře na vás čeká byt o rozloze 118 m², kde je vše navrženo tak, aby byl prostor co nejlépe využit. Jeho čtvercový design umožňuje vytvořit prostorné, dobře rozvržené a světlé místnosti. Hned po vstupu vás přivítá velká vstupní hala, která přirozeně organizuje dům a vytváří příjemný pocit prostoru. Přirozeně vytváří příjemný pocit pořádku a prostornosti. Po levé straně najdeme prostornou kuchyň s dřevěným nábytkem nejvyšší kvality, teplou a funkční, doplněnou samostatnou prádelnou s kotlem, který napájí vytápění pomocí radiátorů, což zaručuje pohodlí po celý rok. Vpravo se otevírá obývací pokoj s jídelnou s velkými okny do hlavní fasády a vstupem na balkon, ideální zákoutí pro odpočinek, čtení nebo sdílení výjimečných chvil. Spací část nabízí tři dvoulůžkové ložnice a další místnost kancelářského typu, všechny s vestavěnými skříněmi, ideální pro rodinu, práci na dálku nebo hosty. Objekt je doplněn toaletou a kompletní koupelnou se sprchovým koutem. Kvalitní materiály, prostornost, přirozené světlo, výborná poloha a parkovací místo v ceně. Přijďte se podívat... protože až ho uvidíte, budete vědět, že je tady. NA PRODEJ: PVP 155.000€. Náklady a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě zahrnuje daně a náklady na formalizaci pro kupujícího. Orientačně sdělujeme, že při druhém převodu činí ITP ve Valencii obecně 10 % a mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních poměrech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem daně je vyšší hodnota mezi kupní cenou, znaleckým posudkem nebo katastrální referenční hodnotou. Případné notářské a matriční poplatky se obvykle pohybují mezi 1,5 % a 2,5 % (poplatky se liší podle ceny, počtu vyhotovení a složitosti). Notáře si vybírá kupující. Pokud kupující potřebuje hypotéku: odhad, podmínky a náklady banky budou podle subjektu, který si kupující vybere, stejně jako poplatky za zprostředkování a veškeré další výdaje spojené s formalizací prodeje a koupě, které právně odpovídají kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Spotřebitel má v souladu s platnou legislativou k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek prodeje a koupě, které jsou k nahlédnutí na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax.es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti, které hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné kupní ceny plus DPH (21 %), pokud není dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s PRODÁVAJÍCÍM). Spotřebitel je informován o tom, že realitní kancelář při této operaci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž případný prodej a koupě a její podmínky podléhají výslovnému souhlasu majitele-prodávajícího a následnému formalizování příslušné smlouvy.
