Sevilla, Sevilla
365 000 €
Hledáte prostor, exkluzivitu a nejlepší polohu? Vítejte v domě svých snů. Tento velkolepý dům o rozloze 160 m² (zastavěný společnými prostory) se nachází v Alcalde Luis Uruñuela a nově definuje pojem prostornosti. Není to jen byt, je to útočiště bez nájemného určené pro ty, kteří se nechtějí ničeho vzdát. PROSTORY, KTERÉ INSPIRUJÍ Představte si, že se probudíte v domě, jehož hlavním hrdinou je světlo. Jeho velký obývací pokoj s jídelnou díky třem majestátním oknům zaplaví každý kout životem. Díky 5 ložnicím a 3 koupelnám (dvě kompletní a jedna toaleta) přestává být prostor problémem a stává se vaším největším spojencem. Samostatná kuchyně: Kompletně zařízená a s prádelnou, ideální pro milovníky gastronomie. Klimatizace: Split systém zajišťující maximální pohodlí v každém ročním období. SOUKROMÝ KLUB VE VLASTNÍM DOMĚ Bydlet zde je jako být na dovolené po celý rok. Budova nabízí nejen 24hodinovou ostrahu, ale také bezkonkurenční životní styl: Bazén snů: dokonalý lék na sevillské léto. Sport a volný čas: Tenisový kurt s pádly, velké zahrady a místnost pro oslavy vašich nejvýznamnějších událostí. Garáž v ceně: Zapomeňte na hledání parkovacího místa; vaše místo čeká na vás. STRATEGICKÁ POLOHA Sevilla Este je čtvrť, která má vše: kina, nákupní centra, parky, jako je Infanta Elena, vzdálené pouhých 5 minut, a bezkonkurenční gastronomickou nabídku. Naprostá konektivita: rychlý přístup k dálnicím SE-30, A-4 (Madrid) a A-92 (Malaga/Granada). Blízko ke všemu: Santa Justa vzdálená 13 minut, letiště 14 minut a historické centrum necelých 25 minut. Elitní vzdělání: V okolí jsou nejlepší školy (Azahares, Colegio Alemán, Arboleda) a prestižní školky. Notář, financování, registr a daně nejsou zahrnuty. Poplatky nejsou zahrnuty. F.I.A. (krátký informační list) a energetický průkaz k dispozici klientovi. PRODEJNÍ CENA: 365 000 € + NÁKLADY €. VÝDAJE: * Daň z převodu (ITP): Bude uplatněna sazba daně platná v autonomní oblasti Andalusie, obecně 7 %, aniž jsou dotčeny snížené sazby 3,5 %, 1,2 % nebo 1 % použitelné podle osobní situace kupujícího nebo vlastností nemovitosti). Daň se platí z katastrální referenční hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. * Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. * Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí bude vyúčtován podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. * Náklady na správu (Gestoría): Poplatky za administrativní zpracování, daňové vypořádání a registraci činí přibližně 600 EUR (včetně DPH). * Poplatky za zprostředkování prodávajícího: jsou zahrnuty v PVP. * Poplatky za zprostředkování kupujícího: Nejsou zahrnuty v ceně. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a energetický průkaz k dispozici klientovi.
