Valencia, Valencia
327 000 €
Tato nemovitost se nachází v prvním patře s balkonem, v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Camins al Grau, díky blízkosti centra a vynikající kvalitě života. Vyniká svou prostorností a velkolepým rozložením, ideální jak pro bydlení, tak pro investici. Má 5 ložnic, 2 kompletní koupelny, světlý obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatnou kuchyň a prádelnu. Jeho přední orientace zajišťuje vynikající vstup přirozeného světla a vytváří příjemné a funkční prostory. Jedná se o velmi atraktivní možnost pro investory, protože umožňuje zachovat stávající rozdělení a získat okamžitou ziskovost pronájmem po pokojích, což je model, který je v této oblasti velmi žádaný. Zároveň je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostornou nemovitost s možností rekonstrukce a personalizace, přizpůsobení svému stylu a potřebám. Jedná se o univerzální nemovitost, která vyhovuje různým profilům: investorům, kteří upřednostňují stabilní příjem, rodinám, které potřebují prostor, skupinám, které chtějí pohodlně žít společně, nebo kupujícím, kteří chtějí nemovitost přeměnit na svůj ideální domov. Lokalita je jednou z největších předností: jen několik minut od zahrad Turia a v těsné blízkosti města umění a věd, obklopená všemi potřebnými službami, jako jsou supermarkety, školy, zdravotní střediska, sportovní zařízení, místní obchody a vynikající dopravní spojení se zbytkem Valencie. Nemovitost, která vyniká svou strategickou polohou, prostorností a obrovským potenciálem, ideální jak pro investici, tak pro vytvoření vlastního projektu bydlení. Kontaktujte nás a my vám při prohlídce sdělíme všechny podrobnosti. NA PRODEJ: PVP 327.000€. Náklady a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě zahrnuje daně a náklady na formalizaci pro kupujícího. Orientačně sdělujeme, že při druhém převodu činí ITP ve Valencii obecně 10 % a mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních poměrech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem daně je vyšší hodnota mezi kupní cenou, znaleckým posudkem nebo katastrální referenční hodnotou. Případné notářské a matriční poplatky se obvykle pohybují mezi 1,5 % a 2,5 % (poplatky se liší podle ceny, počtu kopií a složitosti). Notáře si vybírá kupující. Pokud kupující potřebuje hypotéku: odhad, podmínky a náklady banky budou podle subjektu, který si kupující vybere, stejně jako poplatky za zprostředkování a veškeré další výdaje spojené s formalizací prodeje a koupě, které právně odpovídají kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Spotřebitel má v souladu s platnou legislativou k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek prodeje a koupě, které jsou k nahlédnutí na adrese C/ Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax.es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti, které hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné kupní ceny plus DPH (21 %), pokud není dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s PRODÁVAJÍCÍM). Spotřebitel je informován o tom, že realitní kancelář při této operaci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž případný prodej a koupě a její podmínky podléhají výslovnému souhlasu majitele-prodávajícího a následnému formalizování příslušné smlouvy.
