Asturias, Oviedo
954 000 €
Oviedo není jen město, je to způsob života. A tento byt je jeho maximálním vyjádřením. V samém srdci módní metropole vám představujeme nemovitost, která se na trhu objevuje jen zřídka: byt v sedmém patře orientovaný na jih s čelním výhledem na Paseo del Bombé. Není to jen domov, je to kus rodinného dědictví na rohu, kde Toreno objímá Asturii. Místo, kde je luxus diskrétní, ale přítomnost absolutní. Slunce a výhled na Campo de San Francisco jsou zde skutečnými protagonisty. Je to životní styl, kterého si tolik ceníme: bez vyumělkovanosti, ale s dokonalostí, která spočívá v tom, že má 3 výtahy, garážové stání, skladovací prostory a diskrétního vrátného, který je jednoduše řečeno fenoménem. Vynikající a všestranné uspořádání Byt má dokonalý architektonický základ pro to, abyste ho mohli trochu doladit a nechat si ho, přesně podle představ vaší rodiny, v autentickém magazínovém stylu. Každý metr čtvereční se snadno a bez velkých komplikací přizpůsobí vašemu odkazu. Hlavní apartmá: Hlavní útočiště s vlastní koupelnou a šatnou. Pracovní zóna: Oddělená kancelář, ideální pro maximální soustředění, aniž byste museli opustit domov. Servisní zóna: Se samostatným vchodem, propojenou kuchyní, pokojem pro služebnou a vlastní koupelnou. Celková kapacita: 6 ložnic a 4 kompletní koupelny, navržené pro pohodlí celé rodiny. Vaše soukromá schránka do historie Asturie Z jeho oken před vámi defiluje život města: zářijový Den Ameriky, lednové kouzlo Tří králů... a vždy elegance hotelu Reconquista a Španělské banky jako sousedů, s pávy dodávajícími barvu zahradám. Dokonalost, vznešená oblast a příležitost, která se naskytne jen jednou za generaci. Jsem Valerio Espina. Pokud hledáte něco, co se vymyká běžným zvyklostem, tohle je to pravé místo. Rád vás budu doprovázet při jeho objevování. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou rozděleny takto Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví, aniž jsou dotčeny snížené sazby, které se použijí v závislosti na osobní situaci kupujícího nebo na vlastnostech nemovitosti. Daň se platí z katastrální referenční hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. Poplatky za zápis: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. Náklady na správu (gestoría): Náklady spojené s administrativním zpracováním prodeje a koupě, včetně předložení a vypořádání daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto postupy odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu pověřeného jejich provedením. Poplatky za zprostředkování koupě: Informujeme vás, že mohou existovat poplatky za odborné služby, které hradí kupující, a to v těch případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper atd. KTERÉ NEJSOU VÁZÁNY NA KUPNÍ CENU Vyčerpávající informace o provozu, daňových sazbách a slevách ITP naleznete na oficiálních internetových stránkách daňových služeb Asturského knížectví.
