Sevilla, La Algaba
105 000 €
GARÁŽOVÝ DŮM S VELKÝM POTENCIÁLEM K REKONSTRUKCI, SE ZAHRADOU 🌿 A PARKOVIŠTĚM!!!! 🚗 Tato nemovitost, která se nachází na pozemku historického sídla Huerta de San Genaro, není obyčejným řadovým domem. Jedná se o potenciální soukromé útočiště s možností INVESTICE k NAVRŽENÍ VAŠEHO DOMOVA SNŮ. 📍 Centrální poloha vedle Colegio de la Purísima a Mercadona, ale s absolutním klidem, protože se nenachází přímo u silnice. Konsolidovaná oblast, se všemi službami na dosah a vynikajícím budoucím zhodnocením. Nachází se ve druhé linii, jedná se o nemovitost, která vyžaduje KOMPLETNÍ REHABILITACI nebo NOVOSTAVBU, ale její grafická plocha 100 m² a rozsáhlá fasáda vám umožní navrhnout dům, kde všechny hlavní místnosti mohou směřovat do fantastické zahrady, s níž bude mít výjimečné světlo. Není to jen další dům, je to bezkonkurenční investiční příležitost pro ty, kteří si chtějí navrhnout dům svých snů, a to od základu nebo využít chytré rekonstrukce. 📐✏️ Naprostá volnost: Přerozdělte prostory podle svých představ nebo si jednotlivé části zrekonstruujte, maximalizujte přirozené světlo a zvolte si vlastní povrchové úpravy. Je to dokonalé prázdné plátno pro návrh domu jako z časopisu. 🌳 OKOLÍ A PŘÍSTUP Přístup do domu je cestou k exkluzivitě. Probíhá přes exkluzivní přístup na vlastní pozemek, soukromou cestu, která vás odvede od ruchu města. Představte si, že přijedete domů a vstoupíte do své vlastní oázy, necháte za sebou hluk třídy a vychutnáte si klid své zahrady. MOŽNOSTI DISTRIBUCE (nápady pro váš projekt): Díky několikametrové fasádě umožňuje reforma velkolepé konfigurace: - 🏡 Venkovní bydlení: Zahrada, na kterou fasáda shlíží, se stává absolutním protagonistou domácího života. Grilování, čtení pod stromem nebo prostě jen ticho. - IDEÁLNÍ PRO: Milovníky místní historie, rodiny, které upřednostňují soukromí a ticho, aniž by se vzdaly služeb, nebo architekty a investory, kteří umí ocenit vzácnost šířky fasády v centru města, která v současnosti umožňuje její úpravu na 3 výšky, Přízemí + 2 patra + Podkroví zapuštěné s terasou, protože fasáda není chráněná. - ℹ️ Dokumentace: K dispozici máme FOTOGRAFIE a VIDEO současného stavu, abyste mohli posoudit reálný potenciál k obnovení života tohoto koutu Huerta de San Genaro. - Nekupujte jen dům, získejte zpět kus historie! Neopakovatelná příležitost bydlet v centru s výhledem do zahrady. - To je výzva pro stavebníky, investory a rodiny, které se nebojí rehabilitace a oceňují sílu vytvořit něco velkolepého na vynikajícím místě. - Na nejlepším místě lokality, kde je zaručen každodenní komfort, a zejména proto, že k němu patří i cenný venkovní prostor s vlastním řešením parkování. - NEČEKEJTE DÉLE, nemovitosti se zahradou, soukromým parkovištěm a prvotřídní lokalitou jsou v této oblasti prodávány jako první! - Můžeme si promluvit? Čekáme, až objevíte tento skrytý poklad. Právní informace: Informujeme naše klienty, že prodejní cena nezahrnuje následující položky: V případě, že je to relevantní, daň z nemovitosti (I. T. P., I. V. A. nebo A. J. D.) nebo jiné náklady spojené s prodejem (poplatky za katastrální řízení, notářské poplatky, notářské poplatky nebo případné financování). Dokument D.I.A., který má spotřebitel k dispozici podle vyhlášky 218/2005 Junta de Andalucía. Metry se mohou lišit mezi nota simple a katastrem nemovitostí.
