Dům 3+kk Málaga

SKVĚLÁ PŘÍLEŽITOST PRO INVESTORY I JEDNOTLIVCE! EXPANZIVNÍ PROJEKT V CENTRU MALAGY Tento okouzlující dvojdomek, který se nachází v centrální ulici Calle San Vicente Ferrer, je ideální volbou jak pro investory, tak pro ty, kteří si chtějí přizpůsobit svůj ideální domov. Potenciál této nemovitosti je obrovský! Díky své strategické poloze, na úrovni ulice, je snadné vyřídit turistickou licenci, což z něj činí jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí svou investici zúročit rekreačním pronájmem. Navíc její struktura umožňuje vybudování dalších podlaží, čímž se dále zvýší její hodnota a přizpůsobí se vašim potřebám. Tato nemovitost má v současné době zastavěnou plochu 88 m² s možností rozšíření až na 158 m² podle urbanistických předpisů (klasifikace CTP-1: PB + 1 s maximální výškou 7 m a zastavitelností 1,8 m²t/m²s). V současném stavu má dům: - Dvě velké ložnice, navržené tak, aby poskytovaly pohodlí a klid. - Kompletní, praktickou a funkční koupelnu. - Samostatnou kuchyň s přístupem na světlou terasu, ideální pro vychutnávání venkovních jídel, relaxaci nebo její proměnu v malou zelenou plochu. Objekt je obklopen širokou škálou služeb: supermarkety, lékárnami, bary, restauracemi a klíčovými body, jako je historické centrum Malagy vzdálené 15 minut chůze, 4 minuty autem do nákupního centra El Corte Inglés. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé dvě minuty chůze a 20 minut chůze od vlakového nádraží María Zambrano a přibližně 25 minut od letiště v Malaze. Navíc se v této oblasti za necelé dva roky začne stavět nová linka metra a nemocnice, což ještě zvýší její hodnotu a atraktivitu. Pokud hledáte dům s potenciálem rekonstrukce, ideální pro vytvoření vlastního bydlení nebo využití vysoké turistické poptávky v této oblasti, tuto nemovitost si nemůžete nechat ujít. Přijďte ji navštívit a objevte nekonečné možnosti, které nabízí! Poplatky za zprostředkování jsou zahrnuty v ceně nemovitosti.