Asturias, Cangas de Narcea
73 000 €
Okouzlující venkovský dům, tradiční pec a 3 pozemky s vodními právy - El Viso, Cangas del Narcea RE/MAX Casa élite, představuje tento skvost venkovské architektury v malebné vesnici El Viso. Nemovitost, která nabízí nejen domov s charakterem, ale i životní styl spojený s půdou, s tradiční infrastrukturou a pozemky připravenými k produkci. Inteligentní rozdělení a prostory s historií: Dům o zastavěné ploše 140 m² mistrně využívá nerovnosti pozemku a nabízí nezávislé přístupy do dvou úrovní: Horní patro (70 m²): určeno k bydlení. Důležité upozornění pro investory: Kvůli občasnému zatékání do střechy vyžaduje jedna z místností kompletní rekonstrukci (oprava střechy, stropu a podlahy). To je ideální příležitost k úpravě prostoru podle vlastních představ a zajištění izolace celého patra. Spodní patro (70 m²): Bývalá stáj s přístupem ze spodní části nemovitosti. Ideální prostor k přestavbě na velkou obytnou místnost-sklep, řemeslnickou dílnu nebo k rozšíření obytné plochy. Spodní přízemí: Má praktický další sklad, ideální pro skladování nebo jako technická místnost. Přístavby a venkovské poklady: V přední části domu se nachází samostatná stavba, která je ryzím dědictvím: skladiště s tradiční pecí na dřevo. Ideální k vychutnání pravé asturské gastronomie nebo k rehabilitaci jako krytý altán. Úrodná půda a zavlažovací voda zaručeny: Pozemek zahrnuje tři strategické parcely v oblasti, což zvyšuje hodnotu a možnosti pro pěstování nebo rekreaci: Pozemek 978 - Huertas: má udělené právo na zavlažování, což je obrovská konkurenční výhoda pro jakýkoli zemědělský nebo zahradní projekt. Pozemek 941 - Liforcos: Má rovněž práva na zavlažování, což zaručuje potřebnou vlhkost pro vaše plodiny po celý rok. Pozemek 904 - Zelí: Další pozemek ideální pro pastviny nebo rozšíření. Umístění: V El Viso si budete užívat absolutního klidu a nádherného výhledu na radu Cangas del Narcea, oblast proslulou svou nedotčenou přírodou, vinařskou kulturou a blízkostí rezervace Muniellos. Proč je to vítězná investice? Dvojí přístup: Naprosté pohodlí při každodenním životě. Práva na vodu: Vzácný a cenný zdroj, který je již spravován. Turistický potenciál: Ideální pro přestavbu na vesnické sídlo nebo venkovskou turistiku. V RE/MAX Casa élite vás budeme provázet celým procesem koupě, aby se váš venkovský sen stal skutečností bez komplikací. Chcete pocítit klid El Viso? Kontaktujte nás a požádejte o návštěvu. Právní poznámka: Uvedená prodejní cena nezahrnuje daně (ITP nebo DPH), notářské poplatky, poplatky za vedení rejstříku nebo zprostředkování. Obytná plocha nemovitosti činí [140 m²] a zastavěná plocha [120 m²]. Kupující je informován o svém právu obdržet zkrácený informační dokument (DIA) podle RD 515/1989, kde jsou podrobně uvedeny případné poplatky, služby budovy a průkaz energetické náročnosti (hodnocení: [G]).
