Dům 4+kk Cantillana, Spain

Objevte tuto výjimečnou nemovitost, která se nachází na úpatí pohoří Sierra Norte v Seville! Tento nádherný pozemek o rozloze téměř dvou hektarů leží pouhé 3 minuty jízdy autem od Cantillany. Hlavní obytná budova je praktická vila o rozloze 80 m², rozložená do jednoho podlaží . Tento okouzlující dům zahrnuje útulný obývací pokoj s jídelnou, vybavenou kuchyň, plně vybavenou koupelnu a tři prostorné ložnice, kde si můžete užít rodinný komfort . Kromě toho přední veranda nabízí ideální prostor pro odpočinek pod širým nebem ️. Venku najdete také nádherný soukromý bazén o rozloze 50 m², který je ideální pro osvěžení během horkých dnů; je perfektní jak pro dospělé, tak pro děti . Sousední samostatně stojící hala má velkorysou plochu 70 m², která je ideální pro skladování těžké techniky nebo jakéhokoli jiného vybavení . Tato působivá nemovitost kombinuje pohodlí interiéru s ideálními venkovními prostory. Nenechte si ujít jedinečnou příležitost žít uprostřed přírody, aniž byste se příliš vzdálili od centra města! K dispozici je zkrácený identifikační dokument (DIA). Informace o ceně a nákladech (zákon 10/2025): Uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, které ze zákona hradí kupující, jako například: 1. Daně a poplatky. o Daně: Daň z převodu majetku (ITP). Obecná sazba v Andalusii činí 7 %, existují však i snížené sazby (6 %, 3,5 % atd.), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího a/nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší hodnoty z prodejní ceny a referenční hodnoty v katastru nemovitostí. Svůj případ si můžete ověřit na portálu daňového úřadu Andalusie. o Notářské poplatky. Poplatky upravené oficiálním sazebníkem (královský dekret 1426/1989) nebo Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky upravené oficiálním sazebníkem (královský dekret 1427/1989) 2. Zprostředkovatelská kancelář: Volitelný výdaj. Pokud budete potřebovat služby zprostředkovatelské agentury, informujte se o sazbách u dané agentury. 3. Financování. Pokud budete potřebovat hypoteční úvěr, vaše banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech. 4. Poplatky realitní kanceláři: Kupujícímu neúčtujeme žádné profesionální poplatky