Asturias, Gijon
980 000 €
Samostatně stojící rodinný dům s otevřeným výhledem na Gijón 387 m² hlavní dům + 72 m² dům pro hosty - pozemek 1.916 m². Vysoce kvalitní nemovitost na soukromém pozemku, jen několik minut od Gijónu a 4 minuty od nemocnice de Cabueñes a Univesidad Laboral de Gijón. Hlavní dům je rozložen do tří podlaží a je doplněn samostatným domem pro hosty, krytým přístřeškem pro dvě vozidla a dostatečným úložným prostorem. Hlavní podlaží Prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem do altánu a zahrady s otevřeným výhledem na Gijón. Moderní kuchyně s velkým centrálním ostrůvkem, integrovanými spotřebiči Neff a mlýnkem zabudovaným ve dřezu. Toaleta pro hosty a další místnost s flexibilním využitím jako prádelna nebo ložnice. Horní patro Hlavní apartmá s velkým arkýřovým oknem a otevřeným výhledem, samostatnou šatnou a koupelnou s další šatnou. Patro doplňuje druhá ložnice s manželskou postelí a samostatná koupelna. Přízemí Zcela otevřený prostor s mnoha možnostmi: prostor pro volný čas, tělocvična, kancelář nebo další místnosti. Vybaveno teplovzdušnou klimatizací a systémem proti vlhkosti, který zaručuje pohodlí po celý rok. Dům pro hosty Samostatný dům o rozloze 72 m² s krbem na pelety. Přístup a užívání zcela nezávislé na hlavním domě. Technické vlastnosti a doplňky: - V ceně je zahrnut nábytek, který je vidět na fotografiích. - Krytý přístřešek pro auto s kapacitou pro dvě vozidla - Velký samostatný úložný prostor - Předinstalace pro domácí automatizaci - Kvalitní velkoformátová porcelánová podlaha v celé nemovitosti. - Vnější tesařské práce z PVC s dvojitým zasklením typu Climalit - Plně vybavená kuchyňská linka s integrovaným mlýnkem ve dřezu - Instalovaný kamerový systém - Pozemek o rozloze 1 916 m² Nemovitost kombinující prostornost, moderní design, technologie a otevřený výhled, připravená k nastěhování, v klidném prostředí jen pár minut od Gijónu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte tým RE/MAX Vetusta. - Daň z převodu (ITP): Daň z převodu nemovitosti: bude uplatněna sazba daně platná v Asturském knížectví (obecně 8 % z prodejní ceny nebo z referenční hodnoty katastru nemovitostí, podle toho, která je vyšší), aniž by byly dotčeny případné snížené sazby použitelné podle osobní situace kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Odhadovaný výpočet (8 % z 1 040 000 EUR): 83 200 EUR. - Notářské poplatky: Notářské poplatky budou vypočteny v souladu s úředním sazebníkem upraveným v královském dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu. - Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Poplatky za zápis budou účtovány podle úředního sazebníku stanoveného v královském dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu. - Správní náklady (v případě potřeby): Náklady spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje (předložení a vypořádání daní a registrace v rejstříku) ponese kupující, pokud se rozhodne svěřit tyto postupy profesionálovi, přičemž jejich výše je proměnlivá. - Poplatky za odborné zpracování kupní smlouvy (je-li to relevantní): Poplatky může kupující platit pouze v případech, kdy si objednal specifické služby Personal Property Shopper (PSI), které nejsou vázány na kupní cenu. Podrobné informace o daňových sazbách a možných slevách ITP v Asturském knížectví.
