Gerona, Hostalric
375 000 €
HOSH04XG – Hostalric | Novostavby řadových domů s vlastní zahradou – RE/MAX Brava. K dispozici zbývají poslední 4 nemovitosti! Novostavba v Hostalricu, jejíž výstavba je z 85 % hotová a předání se očekává v nejbližší době. Objevte tento exkluzivní projekt 8 řadových domů, který se nachází v klidné rezidenční čtvrti Hostalric, na křižovatce ulic Carrer Turó de l'Home a Carrer Pedraforca. Z osmi nemovitostí byly již čtyři prodány, takže zbývají pouze čtyři volné jednotky. Domy mají obytnou plochu od 173 m² do 196 m² a vyznačují se moderním a funkčním designem, který nabízí prostornost, světlost a vynikající dispoziční řešení. Jsou vybaveny 3 ložnicemi, přičemž u středních domů je díky prostornému multifunkčnímu podkroví možnost vytvoření čtvrté ložnice, soukromou zahradou o rozloze více než 32 m² a garáží s kapacitou pro 2 vozidla. V přízemí se nachází prostorná kuchyň s jídelnou o rozloze více než 24 m² s přímým vstupem do soukromé zahrady a také toaleta pro hosty. V prvním patře se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou o rozloze více než 37 m², zatímco ve druhém patře je odpočinková zóna s hlavní ložnicí s vlastní koupelnou, dvěma samostatnými ložnicemi a druhou plně vybavenou koupelnou. Střední byty disponují navíc podkrovním prostorem o rozloze 21,37 m², který je ideální jako pracovna, herna, ateliér, tělocvična nebo šatna. Celý projekt má energetický certifikát třídy A a je vybaven aerotermickým systémem pro vytápění, klimatizaci s potrubním rozvodem a ohřev užitkové vody, což zaručuje vysoký komfort a významné úspory energie po celý rok. Střední byty mají zastavěnou plochu 196,41 m² a užitnou plochu 148,22 m², tři ložnice, podkroví, tři koupelny, soukromou zahradu a přístřešek pro dvě auta. Rohové byty mají zastavěnou plochu 173,05 m² a užitnou plochu 126,85 m², tři ložnice, dvě koupelny, toaletu, soukromou zahradu a přístřešek pro dvě vozidla. Projekt se nachází v blízkosti škol, zdravotního střediska, mateřské školy, zelených ploch a rozsáhlého veřejného parkoviště. Má vynikající dopravní spojení díky blízkosti železniční stanice a rychlému přístupu k dálnici AP-7 a silnici C-35, které zajišťují pohodlné spojení s Gironou, Barcelonou a pobřežím Costa Brava. Číslo certifikátu energetické účinnosti: v řízení Číslo osvědčení o obyvatelnosti: v řízení Pro více informací nás kontaktujte. RE/MAX BRAVA. Váš partner při hledání dokonalého domova. Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako notářské a katastrální poplatky. Poplatky za zprostředkování jsou zahrnuty v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak. Realitní makléř API č. A14513 a registr AICAT č. 13772.
