Dům 4+kk Roquetas de Mar, Almería, Spain

Triplex v Las Salinas: prostornost, poloha a těžko dostupný dům Nabízíme k prodeji nádherný triplex v Las Salinas, typ nemovitosti, který se v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Roquetas de Mar hledá stále obtížněji. Nachází se v ulici Calle La Coruña a má výsadní polohu v obklopení všech služeb potřebných pro každodenní život: nákupní centrum, školy, obchody, pláž, restaurace a vynikající komunikace. Jedná se o rohovou nemovitost, což jí dodává větší světlost a pocit prostornosti. Podle katastru nemovitostí má 182 m², rozdělených do tří dokonale využitých podlaží. V suterénu najdeme tři dobře diferencované prostory: velkou garážovou plochu s kapacitou pro dvě vozidla a skladovací prostory, víceúčelovou místnost ideální jako kancelář, herna nebo prostor pro volný čas a samostatnou šatnu. V přízemí se nachází příjemná veranda, kde si můžete užívat venkovní posezení, plně vybavená a zařízená kuchyně, koupelna a velký obývací pokoj s jídelnou se dvěma jasně diferencovanými prostředími, poskytujícími pohodlí a funkčnost. V prvním patře se nachází prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou, dvoulůžkový pokoj s manželskou postelí, jednolůžkový pokoj a druhá koupelna. Nemovitost je vybavena klimatizací a ohřevem vody prostřednictvím solárních panelů, což zajišťuje efektivitu a pohodlí. Kromě toho je součástí komunity s bazénem a tenisovým kurtem, což je přidaná hodnota, která vám umožní užít si volný čas, aniž byste museli opustit domov. Kompletní, prostorná nemovitost v lokalitě, kde se na trhu objevuje jen málo příležitostí této úrovně. Nemovitost přidruženého agenta: Inocencio Estrella Rodríguez - Tlf de contacto: 664653725 KUPUJÍCÍ KLIENT NEMUSÍ PLATIT ŽÁDNÉ POPLATKY REALITNÍ KANCELÁŘI. Kupní cena 353 000 eur + plus 7 % ITP z kupní ceny (modalita TPO), 7 % z 353 000 eur = 377 710 eur. Další výdaje: 1,7 % z ceny nemovitosti: Notář 903,81 eur (cca) + registrační poplatky 681,07 eur (cca) = 1 584,88 eur. Celková částka, kterou je třeba přispět na nákup: 379.294,88 eur. Sazba daně uplatňovaná při této operaci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), která se může lišit podle typu kupované nemovitosti a osobní situace kupujícího, který může využít určitých daňových výhod v případě splnění požadavků stanovených v příslušných platných předpisech. Základ daně z ITP (modalita TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena stanovená v platných předpisech. Poplatky notářům a registrátorům se mohou lišit v závislosti na počtu stran a dalších technických faktorech. D.I.A. nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři.