Dům 4+kk San Martin del Rey Aurelio, Asturias, Spain

Krásný kamenný dům na prodej v obci San Martín de Rey Aurelio, dům s autentickým asturským charakterem, který je připraven k užívání od prvního dne. Dům je rozložen do tří podlaží a zachovává si kouzlo tradičních staveb této oblasti, přičemž kombinuje původní prvky s prostory uzpůsobenými pro moderní komfort. V přízemí byl starý vesnický bar/obchod přestavěn na útulnou místnost pro rodinná setkání, přičemž byla zachována část původní výzdoby a tradiční asturská atmosféra, která mu dodává jedinečný charakter. Je to ideální prostor pro oslavy, setkání s přáteli nebo prostě jen pro vychutnání místa s historií a osobitostí. Vnitřním schodištěm se dostaneme do prvního patra, kde se nachází hlavní terasa, prostorné a příjemné místo k užívání si pobytu na čerstvém vzduchu, odpočinku nebo sdílení chvil na čerstvém vzduchu. V témže patře má dům také tradiční asturskou chodbu, orientovanou jiným směrem než terasa, která umožňuje užívat si slunce v kteroukoli denní dobu a vychutnávat si různá venkovní prostředí. Ideální příležitost pro ty, kdo hledají dům s charakterem, historií a prostory určenými k užívání, který se nachází v klidném prostředí se vším kouzlem Asturie. Pokud hledáte výjimečný dům s osobitostí, který je připraven k nastěhování nebo k užívání jako druhý domov, tento dům by mohl být ideální volbou. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou rozepsány níže: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, které se použijí podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se platí z referenční katastrální hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle úředního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. - Náklady na správu (gestoría): Náklady spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje, včetně předložení a vypořádání daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto postupy odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování koupě: Informujeme, že případně může dojít k úhradě profesionálních poplatků ze strany kupujícího, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper atd. KTERÉ NEJSOU VÁZÁNY NA KUPNÍ CENU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách ITP v Asturském knížectví naleznete na adrese Asturském knížectví, můžete nahlédnout na oficiální internetové stránky daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu Asturie na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-. Patrimoniales-y-AJD