Dům 5+kk Ademuz, Valencia, Spain

Prostorný, dobře řešený dům se 4 dvoulůžkovými ložnicemi a dvěma koupelnami, terasou, prádelnou a odděleným grilem. Dům postavený v roce 1980 má více než 200 m² a modernistický interiér, který vyzdvihuje teracové podlahy, vnější stěny v bílé a šedé barvě z hliníku, kované železo na přístupovém schodišti do každého patra a také sporák na dřevo umístěný v hlavním obývacím pokoji, kde najdeme také velké okno s okenicí a markýzou. Dům má přístup do dvou ulic v různých výškách, do hlavní v přízemí a do druhé ve třetím patře. Absence větrání v důsledku toho, že dům byl delší dobu uzavřen, usnadnila degradaci v důsledku vlhkosti v některých oblastech, jak je vidět na snímcích a při virtuální návštěvě. V přízemí: v chodbě vedoucí ke koupelně, v ložnici číslo 2 a zcela v šatně. V prvním patře: na přístupové podestě a v šatní skříni, která zde byla vyrobena na místě. Zbytek domu potřebuje modernizaci, vyžaduje vymalování, výměnu lišt na žaluzie a také drobné opravy, přičemž nejsou žádné známky vlhkosti. Konečně ve čtvrtém patře s přístupem z jiné ulice se nachází otevřený prostor bez zednických úprav, tj. cihlové příčky, cementové podlahy a půdní prostor. Toto podlaží má mnohem vyšší strop než zbytek domu, což je dáno tím, že tvoří sklon odvodnění střechy. Vzhledem k jeho nevyužívání a k tomu, že je v současné době prázdné, byly odpojeny přívody elektřiny a vody a není problém ho opět zprovoznit. Jedná se o nemovitost s možnostmi úprav a reforem, například v možnosti komunikace kuchyně s hlavní obytnou místností nebo v požadovaných povrchových úpravách čtvrtého patra. Stejně tak dům splňuje podmínky obyvatelnosti, aby se v něm dalo bydlet, zatímco se budou provádět vhodné změny a opravy. Přestože je jeho prodejní cena ekonomická, máme konkrétní možnosti financování u finančních institucí pro poskytnutí hypotečního úvěru. Poraďte se s námi a budete překvapeni. Výdaje plynoucí z prodeje nemovitosti, jako je notář, zápis, daně, finanční náklady a realitní poplatky, nejsou zahrnuty v prodejní ceně nemovitosti.