Andalucía, Alhaurín el Grande
1 195 000 €
Tato krásně zrekonstruovaná luxusní vila se nachází na velkorysém pozemku o rozloze 3 000 m2 na okraji obce Alhaurín el Grande a nabízí soukromí, úchvatný výhled na hory a vzácné pohodlí v pěší vzdálenosti od vesnice a několika okouzlujících restaurací. Tento dům, obklopený vzrostlou udržovanou zahradou a několika terasami určenými pro celoroční venkovní bydlení, v sobě spojuje tradiční andaluský charakter s moderním komfortem. V hlavním domě se nachází otevřená kuchyň s centrálním ostrůvkem, samostatná technická místnost a dva světlé přilehlé obývací pokoje, z nichž jeden je vybaven útulným peletovým hořákem pro zimní měsíce a druhý se pyšní obrovským oknem, které rámuje úžasnou scenérii. Z kuchyně i obývacího prostoru se vychází na prostornou terasu ve tvaru písmene L s klasickými andaluskými oblouky, která je ideální pro stolování pod širým nebem a odpočinek na slunci nebo ve stínu. V hlavním domě jsou dvě dvoulůžkové ložnice, z nichž jedna je hlavní apartmá s vlastní koupelnou a šatnou, a další rodinná koupelna. Nedávno instalovaný výtah umožňuje snadný přístup do horního patra, což je ideální pro každodenní pohodlí nebo při návratu domů s nákupy. Samostatný apartmán pro hosty, který se nachází v přízemí, je stejně stylový a plný přirozeného světla. Nabízí moderní otevřenou kuchyň se snídaňovým barem, obývací prostor, dvě dvoulůžkové ložnice a kompletní koupelnu, takže je ideální pro návštěvy rodiny, hosty nebo příjmy z pronájmu. Stejně působivé jsou i venkovní prvky. K dispozici je soukromý bazén se slanou vodou a krytem, dřevěná přístavba, která v současnosti slouží jako umělecký ateliér s klimatizací, a plně vybavená letní kuchyně ideální pro zábavu. K dalším zajímavostem patří velká garáž, venkovní toaleta sloužící k bazénu a dostatek parkovacích míst pro více vozidel. Kompletní rekonstrukcí prošla také příjezdová cesta z raženého betonu. Nemovitost je vysoce energeticky účinná, fotovoltaické solární panely napájejí sofistikovaný aerotermální systém vytápění a chlazení, který výrazně snižuje účty za elektřinu přibližně o 90 %, součástí systému jsou také baterie pro efektivní ukládání energie. Využívá jak vodovodní síť, tak soukromou studnu s velkými nádržemi na vodu a zahrnuje motorizované vstupní brány s videointerkomovým systémem. Nově postavená obvodová zeď dodává další vrstvu soukromí. Každý detail tohoto domu byl pečlivě zvážen a nabízí výjimečnou kvalitu v celém rozsahu. Pokud hledáte jedinečnou nemovitost, která v sobě spojuje luxus, pohodlí, udržitelnost a bezkonkurenční polohu, musíte tento dům vidět! O ALHAURÍN EL GRANDE Alhaurín el Grande je krásné, živé městečko a jedna z největších vesnic v údolí Valle del Guadahorce, které se nachází na privilegovaném místě s báječným silničním spojením na pobřeží Costa del Sol i do Málagy. Je to třinácté největší město v celé provincii Málaga co do počtu obyvatel, druhé po pobřežních obcích, městech Ronda a Antequera a nedalekém Alhaurin de la Torre. Žije zde přibližně 25 000 obyvatel, ale ve městě je usazeno velké množství cizinců, kteří podle odhadů tvoří téměř 15 % z celkového počtu obyvatel. Původ názvu je od Arabů, kteří ho nazývali "Alhaurin", kam katoličtí monarchové po dobytí obou míst v roce 1485 přidali "el Grande", aby ho odlišili od sousedního města Alhaurín de la Torre. Alhaurin el Grande se nachází na severní straně pohoří Sierra de Mijas v nadmořské výšce 326 m n. m., má příznivé klima s mírnými zimami a horkými léty a více než třetinu dní v roce je zde slunečno. Od Málagy je vzdálena 29 km a od Marbelly 18 km. Agent nabízející nemovitost za sebe a jako zástupce prodávajícího oznamuje, že: 1. Tyto údaje jsou pouze obecným nástinem, který slouží jako vodítko pro zamýšlené kupující, a nepředstavují vcelku ani zčásti nabídku nebo smlouvu. 2. Bylo vynaloženo přiměřené úsilí, aby informace uvedené v těchto údajích byly věcně správné, ale každý zamýšlený kupující by se měl přesvědčit prohlídkou, rešerší, dotazem a průzkumem o správnosti každého tvrzení. 3. Veškerá prohlášení v těchto údajích jsou učiněna bez odpovědnosti makléře nebo prodávajícího. 4. Na žádné prohlášení v těchto údajích se nelze spoléhat jako na prohlášení nebo prohlášení o skutečnosti. 5. Ani agent nabízející nemovitost, ani nikdo v jeho zaměstnaneckém poměru nebo jednající jeho jménem není oprávněn činit jakákoli prohlášení nebo záruky ve vztahu k této nemovitosti. 6. Nic v těchto údajích se nepovažuje za prohlášení, že nemovitost je v dobrém stavu nebo že je v dobrém technickém stavu nebo jinak, ani že jakékoli služby nebo zařízení jsou v dobrém stavu. 7. Fotografie mohou zobrazovat pouze některé části a aspekty nemovitosti v době, kdy byly pořízeny, a měli byste se spolehnout na skutečnou prohlídku. 8. U částí nemovitosti, které nejsou zobrazeny na fotografiích, by neměly být činěny žádné předpoklady. 9. Veškeré plochy, rozměry nebo vzdálenosti jsou pouze přibližné. 10. Jakékoli zmínky o úpravách nebo užívání nejsou prohlášením, že byl získán jakýkoli potřebný územní plán, stavební řád, památkově chráněný objekt nebo jakýkoli jiný souhlas. 11. Uvedené částky jsou bez případné daně.
