Andalucía, Benahavís
2 915 000 €
LUXUSNÍ VILA NA PRODEJ V MONTE MAYOR, BENAHAVIS Tato elegantní vila v andaluském stylu, zasazená do uzavřeného kopcovitého areálu Monte Mayor, nabízí vzácnou kombinaci nadčasového charakteru, naprostého soukromí a úchvatných výhledů na okolní krajinu až k Středozemnímu moři. Nemovitost se nachází na vyvýšeném pozemku o rozloze téměř 3 000 m² a těší se výjimečné poloze v této bezpečné přírodní enklávě, kde velké pozemky, chráněné zelené plochy a volně se pohybující divoká zvěř vytvářejí pocit klidu a prostoru, který se tak blízko pobřeží jen zřídka najde. Vila byla původně postavena v roce 2008 a od té doby prošla ze strany současných majitelů významnou modernizací, včetně krásně přepracované kuchyně a technické místnosti, vylepšených venkovních obytných prostor a pečlivě promyšlených interiérů, které umocňují vřelou a přívětivou atmosféru domu. DŮM PLNÝ CHARAKTERU Do nemovitosti se vstupuje přes půvabné andaluské nádvoří s fontánou a terasou, které okamžitě udává tón díky tradičním architektonickým detailům, jako jsou terakotové podlahy s dřevěnými intarziemi, klenutá okna, šikmé dřevěné stropy a prostorné terasy. Hlavní obytný prostor je vybaven krbem a plynule navazuje na terasy a zahradu pod ním, díky čemuž se do celého domu rozlévá přirozené světlo a výhledy. PRAKTICKÉ A FLEXIBILNÍ ROZLOŽENÍ Hlavní patro • Prostorný obývací a jídelní prostor • Nově zrekonstruovaná kuchyně a technická místnost • Samostatný kancelářský prostor • Ložnice pro hosty s vlastní koupelnou a soukromou terasou • Přímý přístup na terasy a do zahrady Spodní patro • Další tři ložnice s vlastní koupelnou, všechny s přístupem na terasy • Včetně prostorné hlavní ložnice s terasou Suterén • Velký víceúčelový prostor, v současné době zařízený jako poloprofesionální posilovna, herna a úložný prostor VÝJIMEČNÝ VENKOVNÍ PROSTOR Život pod širým nebem je srdcem této nemovitosti. Upravené zahrady obklopují vyhřívaný bazén a několik terasových prostorů určených k odpočinku a zábavě. Mezi nedávné vylepšení patří plně vybavená venkovní kuchyně a bar, sprchový kout, další úložný prostor a čerpací místnost, plus relaxační zóna, kde v současné době stojí velké lehátko. Zahradní osvětlení napájené solární energií umocňuje večerní atmosféru a vytváří klidné prostředí pro stolování pod širým nebem nebo tiché večery pod hvězdami. SOUKROMÍ, PŘÍRODA A VÝHLEDY Vila se těší výjimečnému soukromí díky své vyvýšené poloze a velkorysým rozměrům pozemků v oblasti Monte Mayor, kde je minimální velikost pozemku 2 000 m². Z teras a mnoha vnitřních prostor se výhledy rozprostírají přes zvlněné zelené kopce a chráněná údolí směrem k Středozemnímu moři. Orientace na jih a východ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Okolní prostředí je skutečně výjimečné – není výjimkou spatřit v krajině volně se pohybující divoké jeleny, což ještě umocňuje jedinečné propojení této nemovitosti s přírodou. LOKALITA Navzdory klidnému horskému prostředí se nemovitost nachází pouhých 10 minut od pobřeží, pláží a supermarketů, zatímco nedaleký Marbella Club Golf Resort nabízí vynikající golfové hřiště, restauraci v klubovně a jezdecké centrum. Samotný areál Monte Mayor těží z 24hodinové ostrahy a velmi dobře spravované komunity, což z něj činí ideální místo jak pro trvalé bydlení, tak pro klidný druhý domov. VZÁCNÁ ALTERNATIVA K MODERNÍM VILÁM TYPU „WHITE BOX“ Na trhu, který stále více ovládají minimalistické moderní vily, nabízí tento dům něco mnohem vzácnějšího – teplo, autentičnost a skutečný pocit sounáležitosti s místem. Je to dům, ve kterém se člověk okamžitě cítí jako doma. Od okamžiku, kdy návštěvníci překročí práh vchodu do dvora, je jejich reakce téměř vždy stejná: „Páni.“
