Dům 5+kk Casares Playa

Pozor, investoři! Představujeme tuto nemovitost na městském pozemku s potenciálem pro výstavbu dalších 9 domů. Stávající dům má 4 ložnice a 2 koupelny. Jeho součástí je soukromý bazén a krásná zahrada. Může se pochlubit prostornou kuchyní a velkým obývacím pokojem, který je ideální pro zábavu. Připraven k nastěhování a dohledu nad výstavbou z domova. Nachází se 200 metrů od pláže a sousedí s golfovým hřištěm. Popis - Příležitost pro developery: prodej městského pozemku v neděleném vlastnictví. Území je plně zastavěné, s dokončenou a schválenou infrastrukturou, připravené k zástavbě. Klíčové údaje o majetku: - Přibližná rozloha neděleného pozemku: 2 450 m². - Odhadovaná celková zastavitelná plocha: 450 m²: 2 222 m² (bez garáží, sklepů a teras). - Platné územní předpisy: UA a slučitelné využití. Maximální výška: 2 podlaží. Obsazenost: 50 %. - Maximální hustota: 10 bytů/plochu (po odečtení stávajících bytů je k dispozici 9 bytů). - Stav urbanizace: práce ukončeny a převzaty. Prodej pozemku o rozloze 2 450 m2. Pochází ze spojení 2 pozemků. Tyto pozemky mají následující urbanistické podmínky: Celková zastavitelná plocha m2: 2 299,33 x 0,5555 = 1 277,28 m2t. Platné regulativy územního plánu a jejich slučitelné využití. Maximální hustota zalidnění: 10 Maximální výška: 2 podlaží. 50% obsazenost. Byl postaven rodinný dům o rozloze 165 m2t s bazénem. Tento dům by se odečetl od celkové zastavitelné plochy, stejně jako od hustoty a záboru půdy. Zbývalo by tedy postavit 9 domů, 1 111 m2 střechy, na spoluvlastnickém pozemku o rozloze cca 1 300 m2 , který zůstává volný. Uvedená cena je za nemovitost spolu s pozemkem, s možností výstavby dalších 9 domů!