Dům 5+kk Cuevas Bajas

???? UNIKÁTNÍ PŘÍLEŽITOST: prázdné plátno, které jste hledali v Cuevas Bajas Hledáte dům s duší, prostorem a potenciálem stát se domem vašich snů? Tato nemovitost, která se nachází v srdci Cuevas Bajas, je ideální stavbou pro každého, kdo si chce navrhnout - místnost po místnosti - sídlo s vlastním charakterem a veškerým komfortem, který rodina potřebuje. Čím je tato nemovitost výjimečná? Chytré uspořádání: Žádné komplikace. Nabízí 4 prostorné ložnice, včetně jedné v přízemí, ideální pro pohodlí v každodenním životě. Zaručená funkčnost: V přízemí se nachází kompletní koupelna a další poloviční koupelna (toaleta), což výrazně usnadňuje rodinný život. Duše domu: Jeho terasy: První soukromá terasa je spojena s nezbytnou hospodářskou budovou. Druhá, dvouúrovňová terasa zakončená přírodními vinnými keři, které poskytují jedinečný stín - ideální místo pro letní večeře. Naprostá všestrannost: Včetně dvoupatrového skladu s přístupem z první terasy, který je v současnosti využíván jako prádelna. Další prostor s nekonečnými možnostmi: od tvůrčí dílny až po velkokapacitní sklad. ???? ️ Poloha a služby Jen kousek od všech základních služeb: ???? Pošta | ????️ Městský úřad | ????️ Obchody | ???? Lékárna | ???? Zdravotnické středisko | ???? Škola ????️ ️ Městská zařízení Sportovní centrum s krytým hřištěm Fotbalové hřiště s umělou trávou Tenisové kurty a kurty na paddle tenis Městský bazén Knihovna Různá místní sdružení věnující se regionálnímu rozvoji ???? Volný čas a příroda Cuevas Bajas je ideální pro milovníky aktivní turistiky a pobytu v přírodě. ???? Paintball | ???? Lezení a šplhání | ???? Pěší turistika | ???? Lukostřelba | ???? Zipline | ???? Aktivity pro děti, narozeninové oslavy a rozlučky se svobodou. Město je navíc součástí významných turistických tras: ???? Mozarabská trasa Camino de Santiago (Svatojakubská cesta) ???? Trasa GR7 (z Atén do Tarify) ???? Vzdělávání Státní školy pro předškolní, základní a raně středoškolské vzdělávání. Programy speciálního vzdělávání a vzdělávání dospělých. Domov s duší, obklopený přírodou a se všemi službami na dosah ruky. Ideální pro ty, kteří hledají kvalitu života, nebo pro investici s vysokým potenciálem, která již má základy a venkovní prostory, které jsou dnes vzácným luxusem. Potřebuje jen váš osobní dotek, aby opět zazářil. ???? Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte prohlídku! Právní poznámka: Zkrácený informační dokument je k dispozici na vyžádání. Odhadované náklady hradí kupující: Na koupi se vztahuje daň z převodu (ITP) (zákon 5/2021 o přisouzených daních) s maximální obecnou sazbou 7 %. Základem daně bude vyšší z ceny uvedené v listině a referenční katastrální hodnoty (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních poměrech kupujícího se mohou uplatnit snížené sazby. Náklady na veřejnou listinu a zápis do katastru nemovitostí jsou upraveny úředními tarify (královský dekret 1426/1989, resp. královský dekret 1427/1989). Orientační odhad činí 500 až 2 000 EUR za notářské poplatky a 250 až 1 500 EUR za poplatky za zápis do rejstříku. Administrativní služby (pokud jsou sjednány dobrovolně, poplatky jsou smluvní): Odhadem 300 až 500 EUR. Obecní daň z kapitálových výnosů (IIVTNU) je povinností prodávajícího (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 9 500 EUR (+10 %). Tento odhad je orientační a je uveden v souladu s čl. 20 odst. 1 písm. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Za poplatky za zprostředkování odpovídá prodávající. ARV