Andalucía, Gaucín
88 000 €
Autentické venkovské stavení s dvojitým vchodem, třemi propojenými patry a možností panoramatické terasy - jedinečná příležitost k rekonstrukci v centru Gaucínu (Andalusie). V srdci historického centra Gaucínu, jedné z nejkrásnějších a kulturně nejživějších bílých vesnic v Andalusii, se nachází tato tradiční třípodlažní budova se vzácnou vlastností: dvěma nezávislými vchody z různých ulic a na různých úrovních a také vnitřním schodištěm spojujícím všechna podlaží, díky čemuž je její renovace velmi snadná. - Spodní patro (23 m², zapsáno jako sklad): bývalá pekárna s původní pecí na dřevo a hnětacími stroji, s přímým vstupem do zadní ulice. - Hlavní patro (82 m²): přístupné z hlavní ulice obce, prostorné a světlé, ideální jako obytný prostor nebo k vytvoření samostatného bydlení. - Horní patro (82 m²): ideální pro ložnice, pracovnu nebo další obytnou jednotku. Celkem nemovitost nabízí 187 m² oficiální zastavěné plochy na pozemku o rozloze 82 m² a možnost přistavět čtvrté patro s panoramatickou terasou, ze které si můžete vychutnat otevřený výhled na hory a bílou krajinu Gaucínu. Jeho dispozice a dva hlavní vchody v kombinaci s vnitřním vertikálním propojením otevírají nekonečné možnosti: Přestavba na dva zcela nezávislé domy. Vytvořit prostorný rodinný dům s pracovním nebo studijním prostorem s vlastním vchodem. Rozvíjet projekt butikového cestovního ruchu (apartmány, venkovský dům nebo malý okouzlující hotel). Budova si zachovává původní detaily velkého charakteru, které vysoce ocení ti, kdo hledají autentický projekt s bohatou historií. ???? Gaucín a jeho okolí Gaucín je jednou z nejkrásnějších bílých vesnic v Andalusii a zároveň jednou z nejdynamičtějších a nejkulturnějších. Na rozdíl od ostatních vesnic v údolí Genal zde panuje celoroční život: - Týden kultury s koncerty, tancem, workshopy a výstavami. - Festival flamenca "Del Corcho". - Srpnový jarmark Virgen de las Nieves. - Pouť svatého dítěte. - Koncerty městské kapely zaplní ulice hudbou. Aktivní mezinárodní umělecká komunita, galerie a akce současného umění, turistické stezky, tenisové kurty, městské koupaliště a pestrá kulinářská nabídka s restauracemi oceněnými průvodcem MICHELIN (Bib Gourmand). Díky mírnému středomořskému podnebí s více než 2700 hodinami slunečního svitu ročně a mírným teplotám i v zimě se zde žije příjemně a příjemně po celý rok. ???? Spojení - Pláže Manilva a Sabinillas (Costa del Sol): ~30 min. - La Duquesa Marina a blízká golfová hřiště: ~30 min. - Ronda: ~35 min - Estepona / Marbella: ~1 h - 1 h 15 min ~1 h ~1 h 15 min - 2 h ???? Proč je tato nemovitost jiná - Dvojí přístup ze dvou ulic na různých úrovních. - Tři podlaží propojená vnitřním schodištěm (což je u podobných nemovitostí neobvyklé). - Zastavěná plocha 187 m² + možnost čtvrtého patra s panoramatickou terasou. - Strategická poloha: hlavní ulice, pár kroků od restaurací, uměleckých galerií, obchodů a všech služeb. - Historický ráz: pec na dřevo a jedinečné původní prvky. - Velký potenciál pro zhodnocení na bydlení, investici do cestovního ruchu nebo kombinaci využití.
