Dům 5+kk Huércal-Overa

Toto okouzlující venkovské sídlo nabízí čtyři ložnice a tři koupelny a představuje všestranný a prostorný dům se značným potenciálem pro další rozvoj. Díky flexibilnímu uspořádání je obzvláště vhodný pro různé využití, včetně velkého rodinného sídla, vícegeneračního domu nebo podnikatelské příležitosti, jako je penzion se snídaní nebo dlouhodobý pronájem. Díky možnosti konfigurace až na tři nezávislé obytné prostory poskytuje nemovitost vynikající prostor pro generování příjmů nebo přizpůsobivé bydlení. V ideálním případě se nachází pouhých deset minut jízdy autem od živého města Huércal-Overa a necelých pět minut od nedaleké vesnice Santa María de Nieva, a přesto se nachází v klidném venkovském prostředí a v pohodlné blízkosti základní občanské vybavenosti, služeb a místních zařízení. Okolní vesnice nabízí klidné prostředí, které vystihuje podstatu tradičního života na španělském venkově. Po příjezdu se okamžitě projeví rustikální kouzlo nemovitosti, která byla zrekonstruována v souladu s místním architektonickým stylem. Jeho charakter podtrhují prvky, jako jsou zdi z přírodního kamene, dřevěný plot a vstupní brána. Na úrovni silnice se nachází dvojgaráž, která sice v současné době vyžaduje rekonstrukci, ale poskytuje přímý přístup a vynikající potenciál pro bezpečné parkování nebo další skladovací prostory. Na hlavní terasu a vyvýšenou zahradu vede krátký výstup po šesti schodech. Odtud se otevírá působivý výhled do údolí a na okolní pohoří. Zahrada je dobře založená, se vzrostlou výsadbou zahrnující palmy, citroníky a olivovníky, která vytváří klidný a atraktivní venkovní prostor ideální pro relaxaci nebo zábavu. K terase přiléhá pletivová ohrada, která by po renovaci mohla sloužit jako nádherný venkovní jídelní kout. Tento prostor pohodlně navazuje na soukromé nádvoří, na němž se nachází tradiční pec na pizzu, a nabízí tak vynikající potenciál pro vytvoření venkovní kuchyně nebo barového pultu, který se dokonale hodí k užívání středomořského životního stylu. Hlavní vchod se otevírá do centrální chodby, která ukazuje charakter nemovitosti a její tradiční prvky. Po levé straně se nachází plně vybavená kuchyň, která je vybavena podlahovými i nástěnnými skříňkami a nabízí dostatek prostoru pro doplnění centrálního ostrůvku nebo snídaňového stolu. Vpravo od chodby se nachází univerzální místnost, kterou lze využít jako formální jídelnu, domácí pracovnu nebo druhý obývací pokoj, spolu s velkorysou rodinnou koupelnou. Podél chodby pokračuje původní krb na dřevo, který dodává prostoru teplo a kouzlo. Za ním se nachází hlavní ložnice, mimořádně prostorná místnost, která má vlastní koupelnu s mokrým WC a poskytuje pohodlí a soukromí. Centrální schodiště vede do horního patra, kde obývací pokoj ve stylu mezonetu vytváří světlou a vzdušnou atmosféru, kterou umocňují klenuté stropy s odhalenými trámy. Toto podlaží zahrnuje také sprchový kout a přístup na soukromou terasu, takže je ideálním kandidátem pro využití jako další hlavní apartmá nebo samostatný obytný prostor. O přizpůsobivosti nemovitosti svědčí i její další části. Levé křídlo zahrnuje samostatný byt se třemi ložnicemi a jednou koupelnou, do kterého lze vstoupit interně z horního patra. Toto ubytování zahrnuje ložnici v přízemí, obývací pokoj, jídelnu, kuchyň a rodinnou koupelnu, přičemž další dvě prostorné dvoulůžkové ložnice se nacházejí v patře. Přestože tato část vyžaduje určitou rekonstrukci, představuje vynikající příležitost k vytvoření nezávislého ubytování pro hosty nebo k pronájmu s relativně skromnou investicí. Na pravé straně nemovitosti se nachází nezastavěná plocha přístupná z přízemí i horního patra. Tento prostor nabízí značný potenciál pro rozšíření a podle potřeby by mohl být přestavěn na další samostatné bydlení nebo další ložnice a obytné prostory. Celkově tato nemovitost kombinuje tradiční půvab s moderní flexibilitou a nabízí jedinečnou příležitost k získání významného domu v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě s mimořádným potenciálem pro individualizaci a rozvoj. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. * 2 podlaží * Velikost budovy 186 m² * Velikost pozemku 589 m² * Místo pro bazén * Vodovodní síť * Elektrická síť * Možnost telefonování * Možnost připojení k internetu * Plně zařízený * Soukromá terasa * Garáž * 60 minut jízdy na pláž * 10 minut jízdy do obchodů