Andalucía, Mijas
869 000 €
VILA NA PRODEJ V MIRADOR DE LA SIERREZUELA | COSTA DEL SOL OKAMŽITÉ PŘEDÁNÍ - PLNĚ ZAŘÍZENÁ A PŘIPRAVENÁ K NASTĚHOVÁNÍ OD PRVNÍHO DNE. POSTAVENO V ROCE 2022 Nemovitost je také vybavena kompletním kamerovým systémem v celém objektu, který poskytuje další úroveň bezpečnosti a kontroly. Mirador de la Sierrezuela se stává jednou z nejatraktivnějších rezidenčních oblastí s vysokým potenciálem na pobřeží Costa del Sol. Nachází se mezi horami a mořem a nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem, soukromím a blízkostí všech základních služeb, takže je ideální jako primární bydlení, druhý domov nebo investice. Jedná se o dobře zavedenou urbanizaci tvořenou převážně samostatně stojícími vilami, obklopenou přírodou a otevřenými výhledy, jen několik minut od Fuengiroly. Navíc v ní byla nedávno provedena modernizace infrastruktury, jako jsou upravené chodníky, zelené plochy, dětská hřiště, samostatné odvodňovací systémy a optický internet, což posiluje její dlouhodobou hodnotu. NEMOVITOST V tomto prostředí představujeme tuto jednopodlažní samostatně stojící vilu, která je navržena tak, aby nabízela pohodlný, funkční a dostupný životní styl. Nemovitost nabízí tři prostorné ložnice, včetně hlavní ložnice se šatnou, a dvě plně vybavené koupelny (jednu s vlastní koupelnou a jednu s vanou). Velký obývací pokoj vyniká přirozeným světlem, zatímco kuchyň je velkoryse dimenzovaná a zahrnuje samostatnou prádelnu a úložný prostor. Dispozice poskytuje vynikající tok mezi obývacím pokojem, kuchyní a venkovním bazénem, což zlepšuje každodenní život i zábavu. Součástí nemovitosti jsou také vysoce kvalitní vestavěné skříně v obou ložnicích a společných prostorách. Jako přidaná hodnota je součástí domu venkovní koupelna pro použití u bazénu a pro hosty, venkovní sprcha a funkční zadní terasa pro údržbu a praní prádla. To vše v bezbariérovém domě, který je ideální i pro osoby se sníženou pohyblivostí. VENKOVNÍ PROSTOR A POZEMEK Nemovitost je situována na soukromém rohovém pozemku s plně otevřenou frontou a bez možnosti budoucí výstavby, což zajišťuje soukromí a stálý otevřený výhled. Venkovní prostor byl navržen pro potěšení i nenáročnou údržbu a je vybaven soukromým bazénem se slanou vodou s masážními tryskami, dekorativním vodopádem a prostornými plochami pro volný čas a setkávání. K dispozici je také boční plocha připravená pro terasu nebo venkovní jídelní prostor. Součástí objektu jsou dva nezávislé vjezdy pro vozidla a velká parkovací plocha. DALŠÍ PROSTORY Nemovitost nabízí také samostatný prostor s potenciálem přestavby na apartmán pro hosty, který poskytuje více možností v závislosti na potřebách budoucího majitele. KVALITA A EFEKTIVITA VÝSTAVBY Jedním z klíčových prvků této nemovitosti je její stavební systém a vysoká úroveň energetické účinnosti. Byl kompletně postaven pomocí systému Baupanel, který zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Nemovitost má energetickou třídu A a je vybavena fotovoltaickými solárními panely pro vlastní spotřebu a solárními termickými panely pro ohřev vody. Mezi další prvky zvyšující každodenní komfort patří špičkové venkovní tesařské konstrukce s tepelnou přestávkou (RPT), dvojité tepelné a akustické zasklení, systém filtrace vody v celém domě a reverzní osmóza v kuchyni. MOBILITA A TECHNOLOGIE Nemovitost je připravena na současné i budoucí potřeby, včetně nabíjecího místa pro elektromobily a dalšího nabíjecího místa pro elektrický motocykl. URBANIZACE Komunita nabízí bezpečné a rodinné prostředí, které zahrnuje soukromé dětské hřiště pro obyvatele, kamerový systém a noční bezpečnostní kontrolu. LOKALITA Nachází se jen několik minut od Fuengiroly, s rychlým přístupem do škol, supermarketů, nákupních zón a všech základních služeb, stejně jako s vynikajícím spojením do Málagy a na její mezinárodní letiště. Nemovitost, která kombinuje polohu, soukromí, efektivitu a kvalitu výstavby, určená pro ty, kteří hledají více než jen domov: životní styl.
