Dům 5+kk Mojacar, Almería, Spain

Objevte tento nádherný dům v Mojácar Pueblo, kde se tradice snoubí s moderností. Tento dům s velkou zastavěnou plochou 306 m² a třemi dvoulůžkovými ložnicemi, které nabízejí pohodlí a soukromí, je ideální pro rodiny nebo ty, kteří hledají další prostor. Užijte si chvíle venku díky útulné terase ideální pro večeře pod hvězdami. Nemovitost byla udržována v perfektním stavu a je připravena k nastěhování bez nutnosti rekonstrukce. Jeho výsadní poloha vám umožní dojít za pouhé dvě minuty do škol, školek a rekreačních prostor, jako je tělocvična a městský bazén; stejně jako na nedaleký týdenní trh, kde si rádi koupíte čerstvé místní produkty. Přijďte se podívat na svůj budoucí domov ještě dnes. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s koupí, které jsou rozepsány níže: * Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomní oblasti Andalusie (obecně 7 % (CÁLCULO_)), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3,5 %, 1,2 % nebo 1 % použitelné v závislosti na osobní situaci kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti). Daň se platí z katastrální referenční hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. * Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. * Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. * Poplatky za správu (Gestoría): Poplatky za administrativní zpracování, daňové vypořádání a registraci činí přibližně 500 EUR (včetně DPH). * Poplatky za zprostředkování prodávajícího: Zahrnuty v PVP. * Poplatky za zprostředkování kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout odborné poplatky, které bude hradit kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby objednávky koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper atd. KTERÉ NEJSOU VÁZÁNY NA KUPNÍ CENU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách ITP v Andalusii naleznete na oficiálních internetových stránkách Daňové agentury Junta de Andalucía na následujícím odkazu: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html