Almería, Roquetas de Mar
530 000 €
Původní chalupa s pozemkem 800 m2, zahradou, bazénem a soláriem, 250 m od pláže v urbanizaci Roquetas de Mar. Představujeme vám tuto nádhernou nemovitost původu a v dobrém stavu zachování, která se nachází v jedné z nejlepších rezidenčních oblastí Roquetas de Mar. Tato vila o rozloze 217 m² postavená na pozemku o rozloze 800 m² v sobě spojuje prostornost, světlost a ideální prostředí k celoročnímu bydlení a užívání si. Při vstupu nás přivítá přízemí, které nabízí prostorný a světlý obývací pokoj s jídelnou, s přímým vstupem na útulnou verandu umístěnou před bazénem, která vytváří ideální prostor pro odpočinek nebo venkovní stravování. Součástí objektu je samostatná kuchyň s přístupem na terasu, která je ideální pro každodenní použití nebo jako pomocný prostor. Pro větší pohodlí je v tomto patře také kompletní koupelna. Při výstupu do patra nabízí vila 4 prostorné a světlé ložnice. Hlavní ložnice má velkou soukromou terasu s výhledem na moře, která je ideální pro vychutnávání výhledů. Také ostatní ložnice mají dostatek přirozeného světla a jsou útulným místem pro celou rodinu. K dispozici je velmi prostorná a kompletní koupelna. Tato nemovitost má velké solárium, ze kterého můžete obdivovat panoramatický výhled na klidnou vilovou čtvrť i na moře. Nemovitost je navíc částečně podsklepená s přístřeškem pro auto, který poskytuje dostatek prostoru pro parkování a další úložné prostory. Urbanizace Roquetas de Mar: kvalita života a služeb Tato vila se nachází v prestižní urbanizaci Roquetas de Mar, rezidenční čtvrti, která kombinuje klid rodinného prostředí s blízkostí veškeré občanské vybavenosti. Nachází se pouhých 250 metrů od pláže a nabízí rychlý přístup k rozsáhlým plážím s jemným pískem a křišťálovou vodou, které jsou ideální pro celoroční užívání teplého klimatu. Avenida del Mediterráneo, hlavní osa zástavby, je vzdálená jen několik minut a nabízí širokou škálu nákupních a stravovacích možností. Od supermarketů a obchodů až po kavárny, bary a restaurace - vše, co potřebujete, je na dosah ruky. Tato oblast je také známá svou aktivní a uvolněnou atmosférou, která je ideální jak pro rodiny, tak pro ty, kteří hledají druhý domov na pobřeží. Tato originálně postavená vila plná možností, jak si domov upravit podle vlastního vkusu, je vynikající příležitostí pro ty, kteří si chtějí svůj domov přizpůsobit a proměnit ho v domov svých snů, a to vše v bezkonkurenčním prostředí u moře. Přijďte objevit tento klenot v Roquetas de Mar a začněte si představovat svůj nový domov! Aktuální cena + daně (při použití 7% ITP) = 567.100€. Tato cena nezahrnuje notářské a matriční poplatky. Sazba daně uplatňovaná při této operaci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), přičemž kupující nemovitosti může využít určitých daňových výhod v případě splnění požadavků stanovených v příslušných platných předpisech. Základ daně u ITP (modalita TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena podle platných předpisů. D.I.A. nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři.
