Dům 5+kk Sevilla, Sevilla, Spain

Hledáte svůj domov v exkluzivní oblasti, která spojuje pohodlí letoviska s teplem domova? Tato velkolepá nemovitost nacházející se na jihu Sevilly není jen místem k bydlení, je to místo, kde se váš život posune o stupeň výš. Nemovitost s avantgardním designem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami se rozkládá na dvou podlažích a suterénu plném možností. V hlavním patře najdeme obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, obojí s přímým vstupem na zadní zahradu; ložnicový apartmán, ideální pro hosty nebo osoby se sníženou pohyblivostí. V patře, kde je hlavním hrdinou relaxace, se nachází apartmá s hlavní ložnicí, šatnou a vstupem na terasu, dvě velké ložnice a koupelna s vanou. Všechny ložnice mají vestavěné skříně. Suterén s anglickou terasou je ideálním místem pro využití jako domácí pracovna, kinosál, ložnice nebo hrací koutek. Další prostor s mnoha možnostmi. U vjezdu na pozemek se nachází soukromé parkoviště pro dvě auta. Být součástí tohoto rezidenčního komplexu vám dává exkluzivní přístup do Sevilla Homes Clubu, komplexu s nejmodernější tělocvičnou, vyhřívaným bazénem s plaveckou dráhou, šatnami, paddle tenisovými kurty, víceúčelovou místností, restaurací, dvěma bazény, z nichž jeden je pro děti, soláriem, dětským hřištěm a zahradami. Nemovitost se nachází v rozšiřující se urbanizaci a v blízkosti služeb nezbytných pro každodenní život, vedle prestižních škol Entreolivos a Tabladilla, 5 minut od Avda. de la Palmera, nemocnic, supermarketů a v blízkosti nákupního centra Lagoh. Konsolidovaná oblast, mladá a plná života, s výborným spojením do centra Sevilly a Dos Hermanas. Tato nemovitost je k výběru pohodlného, moderního životního stylu, kde se vaše sny o domově stanou skutečností. K dispozici je zkrácený identifikační doklad (DIA). Informace o ceně a výdajích (zákon 10/2025): Inzerovaná cena nezahrnuje výdaje plynoucí z prodeje a koupě, které ze zákona odpovídají kupující straně, jako např: 1. Daně a cla. Daně a poplatky: Daň z převodu nemovitostí (ITP). Obecná sazba v Andalusii činí 7 %, ačkoli existují snížené sazby (6 %, 3,5 % atd.), které se uplatňují podle profilu kupujícího a/nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší hodnoty mezi prodejní cenou a katastrální referenční hodnotou. Svůj případ můžete konzultovat na portálu Andaluské daňové agentury. Notářské poplatky. Poplatky upravuje úřední sazebník (královský dekret 1426/1989). Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky upravené úředním sazebníkem (královský dekret 1427/1989). 2. Gestoría: Nepovinné výdaje. V případě potřeby služeb agentury konzultujte poplatky se správcovskou společností. 3. Financování. V případě potřeby hypotečního úvěru vás banka informuje o podmínkách a souvisejících nákladech. 4. Poplatky za zprostředkování: Od kupujícího neúčtujeme žádné poplatky za profesionální služby.